Gareel 127884 RP Barger-CompascuumBarger-Compascuum-Centrum

Betaalbare eindwoning met 3 slaapkamers! Deze ruime woning ligt in een rustig hofje. De keuken is verwijderd. Verder is de woning is aan de binnenzijde netjes maar gedateerd. Kluservaring en helpende handjes zijn dan ook geen overbodige luxe. Indeling Begane grond: hal / meterkast / bergkast / toilet / kast onder de trap / eenvoudige keuken / bijkeuken / doorzonkamer 1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / eenvoudige douche met wastafel (geen toilet) 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderruimte met de cv-ketel Goed om te weten: - 8 Zonnepanelen. - Energielabel B. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. De woning staat leeg, aanvaarding kan dan ook snel. Barger-Compascuum: Dit dorp ligt aan de oostkant van de gemeente Emmen, tegen de Duitse grens en midden in het kenmerkende veengebied van Zuidoost-Drenthe. De woonomgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een prettige dorpssfeer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie landelijk wil wonen. Binnen het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, huisarts en verschillende sport- en verenigingsfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Emmer-Compascuum en Klazienaveen op korte afstand. In deze plaatsen vindt u onder meer supermarkten, kledingwinkels, horecagelegenheden en diverse maatschappelijke voorzieningen. Ook de stad Emmen is goed bereikbaar en biedt een breed scala aan winkelvoorzieningen, onderwijsinstellingen, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de regionale uitvalswegen. Via het omliggende wegennet zijn zowel de A37 als de grotere plaatsen in de omgeving snel bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten heeft de omgeving veel te bieden. Het omliggende veenlandschap vormt een prachtig decor voor wandelingen, fietstochten en andere recreatieve activiteiten. Barger-Compascuum combineert daarmee de voordelen van rustig wonen in een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand.