Verkocht

Het Spaan 157884 PV Barger-CompascuumBarger-Compascuum-Centrum

€ 245.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 379 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2025
Verkoopdatum
26 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in Barger-Compascuum staat deze 2-onder-1-kapwoning met praktische indeling en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1954 en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en vaste wastafel, ruime straatgerichte woonkamer met bergkast, woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur; gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kasten. Ligging: de woning ligt op een rustige locatie aan een rustig hofje met veel openbaar groen. Het natuurgebied "Rundedal" ligt op korte afstand, perfect voor wandelen en/of fietsen. Emmen, met uitgebreide voorzieningen zoals een treinstation, ziekenhuis, Wildlands Adventure Zoo en een modern theater, is binnen 10 à 15 minuten met de auto bereikbaar. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 31-07-2035. - Baden en slapen op de begane grond; levensloopbestendig. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor meerdere auto’s. - Aanvaarding in overleg. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 15744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.024x

Bekeken

111x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

Barger-Compascuum-Centrum

Barger-Compascuum
Inwoners
1.345
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.032

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.