Verkocht

Het Spaan 97884 PV Barger-CompascuumBarger-Compascuum-Centrum

€ 285.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 401 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2025
Verkoopdatum
16 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning op een rustige locatie in Barger-Compascuum Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning is gelegen in een rustig straatje in het gezellige dorp Barger-Compascuum. De woning biedt de ideale combinatie van comfort en ruimte, met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is in 1954 gebouwd, maar in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd, zodat het nu voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje, de keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, de eet- /woonkamer met erker heeft veel lichtinval en is voorzien van een airco-unit. moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, ruime slaapkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een airco-unit en vaste kast, de badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel en een ligbad. Bijgebouwen: Het vrijstaande stenen bijgebouw(ca. 5 x 7,70 m) is opgedeeld in een garage met openslaande deuren en een praktijkruimte (nu kapsalon) perfect voor werken aan huis. Daarnaast is er een ruime verdieping, perfect als bergzolder. Ligging: De woning ligt aan rustig hofje nabij het natuurgebied "Rundedal", waar u heerlijk kunt genieten van prachtige fiets- en wandelroutes. Emmen met uitgebreide voorzieningen ligt op slechts 10-15 minuten met de auto; onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en een modern theater. Bijzondere kenmerken: - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2024. - Moderne inbouwkeuken 2023. - Moderne badkamer op de begane grond (2023/2024). - Baden & slapen op de begane grond. - Fraai bijgebouw perfect voor werken aan huis. - Aangebouwde veranda met ruim terras. - Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit - Aanvaarding in overleg Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 15408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.763x

Bekeken

62x

Bewaard

7-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.