Herfsttuin 403772 VJ BarneveldDe Burgt

Magnifiek gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met BALKON, eigen BERGING en PARKEERPLAATS! Werkelijk prachtig gelegen is dit appartement, op een mooie plek aan de rand van woonwijk 'De Burgt". Op deze plek kijk je werkelijk aan alle kanten vrij van je af. Daarbij is het blikveld aan de voorzijde over de waterpartij heen een absolute eyecatchter. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een zijdeel van het complex met lift en trappenhuis. Door de ligging op de bovenste etage en op de hoek kun je maximaal genieten van het vrije uitzicht! De indeling is heel functioneel en ruimtelijk, er is sprake van een moderne open keuken, een ruime woonkamer met royaal balkon (goede zonligging), luxe badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel, een separaat toilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met kastruimte. Het geheel oogt ruimtelijk, modern, licht, verzorgd en instapklaar! Een absolute plus is de eigen aangewezen parkeerplek. En ook een eigen berging ontbreekt niet. Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren. ETAGES Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift. Herfsttuin 40 ligt op de bovenste verdieping van een zijbeuk van het complex, vrijwel tegenover de lift tref je de ingang aan. Een appartement met veel privacy. INDELING Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning; wat een prachtige zichtlijnen en een hele fijne ruimtelijke indeling waarbij je verrast wordt door de strakke afwerking en de moderne look en feel. En dan dat prachtige uitzicht. Een plek om je thuis te voelen en om thuis te zijn. We nemen je graag mee on tour. Entree, hal met meterkast, aparte moderne betegelde toiletruimte met wandcloset. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand, luxe gemoderniseerde badkamer met fraaie inloopdouche voorzien van een glazen wand en regendouche, wastafelmeubel met kom op houten meubel en designradiator. Uiterst praktisch is de ruime inpandige berging met witgoed aansluitingen, opstelling cv-ketel en WTW unit. De woonkamer is een plaatje, heerlijk licht en ruimtelijk, strak plafond met inbouwspots en fraaie verlichting langs de rand. Hier kijk je vrij uit over het water en ook aan de zijkant bij de keuken heb je een prachtig vrij uitzicht. In de woonkamer bevindt zich een geïntegreerd wandmeubel. Op deze plek heeft een tv meubel gestaan en dit kan weer zeer eenvoudig terug gebracht worden, indien gewenst. Toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Een heerlijke plek om buiten te kunnen zitten en een beetje weg te dromen of juist van je af te kijken om te zien wat er allemaal te beleven is. Er is sprake van een nette complete L-vormige keuken met ingebouwde combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries combinatie en spoelbak. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer. BALKON Betreft een ruim balkon aan de voorzijde van het appartement met een schitterend vrij uitzicht over groen en water en een zichtlijn naar de brug, die bekend staat als eyecatcher bij de wijk. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een gunstige zonligging (zuidwest) en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Balkon van circa 3 x 3,2 meter. BERGING Er is sprake van een eigen berging gelegen op de begane grond. Afmetingen circa 3,25 x 1,82 meter. PARKEREN Er is een parkeerterrein bij het complex met een exclusief gebruiksrecht van een parkeerplaats (parkeerplaats is eigendom van de VvE). Door dit exclusieve gebruiksrecht heb je altijd een eigen plek. LIGGING Het complex 'Burgtstede', ligt aan de rand van het deelgebied "de tuinen'' in de wijk De Burgt. Fraai gelegen, enerzijds aan een waterpartij en anderzijds aan een fietspad met achterliggende groen- en watergang. Bij het complex hoort een ruim parkeerterrein met eigen aangewezen parkeerplekken en enkele bezoekersplaatsen. De op- en afritten van de snelweg A30 en A1 zijn goed bereikbaar. APPARTEMENTENCOMPLEX Het complex is gebouwd in circa 2001/2002. Het complex heeft een frisse en verzorgde uitstraling. De VvE heeft het beheer professioneel uitbesteed. Het beheer is thans in handen van Zomer VvE Beheer. Het voorschot servicekosten VvE bedraagt momenteel € 208,95 per maand. Waaronder bijdrage CV-onderhoud € 15,00 per maand en een bijdrage van € 3,00 per maand als bijdrage parkeerplaats. Financiële gegevens, huishoudelijk reglement, MJOP, splitsingsakte e.d. zijn op aanvraag beschikbaar. SITUERING APPARTEMENT Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage van het complex en is te bereiken via een lift of het trappenhuis. Nummer 40 is inpandig te bereiken vlakbij de lift. Door de ligging op de bovenste etage (van dat deel) is er sprake van veel privacy en een zeer fraai uitzicht. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping met balkon en een berging op de begane grond, plaatselijk bekend Herfsttuin 40 te Barneveld, uitmakende het 41/991 aandeel in het complex. DIVERSEN Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond en kan derhalve niet op de hoogte zijn van alle in en outs met betrekking tot dit appartement. Er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopakte waarbij de aansprakelijkheid van verkopers uitgesloten wordt. HIGHLIGHTS Ligging op bovenste etage Hoekligging en zijraam Fraai en vrij uitzicht Appartement is gemoderniseerd Strakke afwerking Ruime inpandige berging Twee slaapkamers Balkon met elektrisch bedienbare zonwering (screen) Airco aangebracht in ± 2020 Ruim balkon met prima zonligging Ruime woonkamer Praktische indeling Apart toilet Luxe badkamer met inloopdouche Complex met lift, videofoon en trappenhuis KENMERKEN Vraagprijs: € 445.000,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Bovenwoning Berging: Ja Balkon: Ja Parkeren: Eigen aangewezen parkeerplek Woonoppervlakte: ± 84 m² Inhoud: ± 270 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 2001 Ligging: Rand van de wijk '' De Burgt' Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: B Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: E Nummer: 3789 Index: A 14