Amersfoortsestraat 1043772 CL BarneveldDe Koot

De gevel met snijvoeg en de luifels geven direct het karakter van deze woning aan. In deze tweekapper zijn karakteristieke elementen gecombineerd met hedendaags comfort. Op de begane grond beschikt u over veel leefruimte, een bijkeuken en een slaapkamer. Boven vindt u nog drie slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. Achter de woning staat een multifunctioneel bijgebouw. Perfect als hobbyruimte, praktijk aan huis of atelier. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een veranda. Een heerlijke plek waar u veel zult vertoeven. Deze woning is een plek met charme, ruimte en toekomst! Hal: De hal is de eerste kennismaking met de woning en die is meteen goed. In deze woning zijn authentieke jaren '30 details gecombineerd met hedendaagse comfort. In de hal treft u een verzorgde toiletruimte met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal krijgt u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer heeft een moderne uitstraling met diverse jaren '30 kenmerken. De glas-in-lood ramen voegen een vleugje nostalgie toe aan de ruimte. Ook andere authentieke kenmerken zijn er te vinden, zoals het balkenplafond en de houten vloer. De woonkamer is verder netjes afgewerkt en in de ruimte profiteert u van twee vaste kasten én een gaskachel. Dat maakt het binnen zitten nog eens extra aantrekkelijk. Door de twee raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek. Het is een ruimte waar u graag tijd doorbrengt met het gezin, familie of vrienden. Woonkeuken: Genieten van een heerlijke maaltijd of gewoon even gezellig bijkletsen, in deze woonkeuken kan het allemaal. In deze ruimte wordt geleefd. De keuken zelf is in twee delen opgesteld, zo beschikt u hier over veel werk- en opbergruimte. Koken doet u op een 4-pits inductiekookplaat. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, een oven, een koelkast en een Bosch vaatwasmachine (2025). Hier maakt u de lekkerste gerechten klaar. Is het wat kouder, zet dan lekker de houtkachel aan en geniet van een fijne warmte én sfeer. De airconditioning die kan verkoelen en verwarmen is een fijne bijkomstigheid, zo blijft het het hele jaar comfortabel. Ook in deze ruimte komen de karakteristieke elementen terug, zoals het balkenplafond en de glas-in-loodramen. Achterentree: Via de woonkeuken komen we in de achterentree, hier bevindt zich een vast kast. Vanuit hier loopt u door naar de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. Bijkeuken: De bijkeuken met een tegelvloer is een fijne toevoeging aan de woning. De ruimte is optimaal ingericht. Aan de ene kant vindt u de witgoedapparatuur op hoogte met daaronder vaste kasten, ideaal voor het dagelijkse gemak. Aan de andere zijde bevindt zich een warmwatervat en een keukenblok met spoelbak. Kortom; Een compacte ruimte die praktisch is ingericht en waar u alles bij de hand heeft. Slaapkamer begane grond: Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer op de begane grond te vinden. Het balkenplafond geeft karakter aan de ruimte. Verder is de slaapkamer afgewerkt met een donkere Castle Stone tegelvloer en lichte wanden. Een instapklare ruimte. De openslaande deuren naar de veranda maken deze kamer net even anders. Zet ze open op een mooie dag en laat de frisse lucht binnen. Hier begint uw dag gewoon goed. De deuren zijn voorzien van hordeuren. Eerste verdieping: De trapopgang heeft iets wat u niet vaak ziet, het verbindt de verdieping op twee manieren. De klassieke trap met rode loper geeft meteen karakter. Boven aangekomen kunt u letterlijk twee kanten op. Handig als u privacy wilt creëeren of ruimtes apart wilt gebruiken. Aan de ene zijde vinden we een ruime slaapkamer die u toegang geeft tot het platte dak. Verder is hier ook nog een ruimte te vinden die op dit moment in gebruik is als heuse inloopkast. Een droom van elke vrouw. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam. Uiteraard kunt u deze kamer ook gebruiken als slaapkamer. Op de overloop treft u een vaste kast aan met de opstelling van de cv-ketel. Aan de andere kant zijn nog twee slaapkamers te bereiken. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op één kamer beschikt u over een dakkapel. Op de overloop is een vaste kastenwand te vinden, compleet met legplanken, hanggedeelte én verlichting. Via de overloop krijgt u toegang tot de vliering. Hier kunt u gemakkelijk uw seizoensgebonden spullen opbergen. Badkamer: In deze badkamer bent u klaar voor dagelijks gebruik. De inloopdouche is ruim en voorzien van een regendouche en een handig nisje voor uw shampoo en zeep. Verder vindt u in de badkamer een wastafelmeubel in een mooie houtlook met twee waskommen, erg praktisch. De badkamer is afgewerkt met een combinatie van houttinten en zwarte accenten wat zorgt voor een warme uitstraling. Tuin: In deze tuin stapt u 's morgens in de vroegte vanuit de achterentree het terras op waar u kunt genieten van het ontbijt én de ochtendzon. Ook is hier de buitendouche te vinden, een fijne verkoeling op hete zomerdagen. Later op de dag verplaatsen we ons naar het terras achterin de tuin, hier geniet u de rest van de dag van de zon. En 's avonds? Dan is de veranda een fijne plek, hier vertoeft u met het gezin, familie of vrienden tot in de late uurtjes. De veranda sluit aan bij de woning, met een balkenplafond en glas-in-loodramen die direct sfeer geven. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, zo is het echt een extra leefgedeelte. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier van veel zonuren profiteert. De combinatie van groen, bestrating en zelfs een kippenhok maakt het speels en levendig. De goudreinet appelboom zorgt niet alleen voor fruit, maar ook voor een prachtige bloesem in het voorjaar. De tuin is middels een poort, met openslaande deuren, volledig af te sluiten. Kortom; Een tuin waar u gewoon graag bent. Veel groen, volop privacy en altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. De eigen oprit geeft u plek voor het parkeren van meerdere auto's. Erg praktisch, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis staan. Multifunctioneel bijgebouw: Wanneer u het bijgebouw binnenstapt, krijgt u hier direct ideeën. Een werkruimte, een atelier, mantelzorg, praktijk aan huis of een B&B, het kan hier allemaal. Uiteraard is de ruimte ook als opslag te gebruiken. Via de grote openslaande deuren komt u binnen en de begane grond is ruim en praktisch. Via de trapopgang bereikt u de volwaardige verdieping. En wat ook belangrijk is; de basis is geregeld. Aansluitingen voor water en gas liggen er, de vloerverwarming is ook voorbereid en de gehele ruimte is geïsoleerd. Hier kunt u meteen doorpakken. De gevel van het bijgebouw is afgewerkt met een prachtige snijvoeg en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Een ruimte die u helemaal kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Woonomgeving: En dan nog even iets over de ligging van de woning. Die is ook perfect! U bent zo in het centrum van Barneveld, lopend of even snel met de fiets. In het centrum vindt u alles wat u nodig hebt, van winkels tot horeca. Verder vindt u de Jumbo om de hoek en zijn de uitvalswegen ook op korte afstand te bereiken. Echt een centrale omgeving! Algemeen: - Energielabel E - 13 zonnepanelen - Airconditioning in de keuken - Vloerverwarming hal, woonkeuken, achterentree, bijkeuken en slaapkamer - Elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde - Elektrisch bedienbaar rolluik zijkant - Elektrisch bedienbare screens zijkant (2) - Authentiek handmatig bedienbaar zonnescherm zijkant