Bloemendaallaan 413771 HT BarneveldStaatsliedenwijk

De bezichtigingsdagen voor deze unieke woning zijn: - Vrijdag 15 mei: bezichtigingen uitsluitend op afspraak - IS INMIDDELS VOL - - Zaterdag 16 mei: open kijkdag van 10:00–13:00 (graag vooraf aanmelden via ons kantoor) Achter deze statige monumentale gevel schuilt een verrassend en unieke woning, gelegen op een perceel van maar liefst 943 m². Oorspronkelijk bestond het pand uit twee afzonderlijke woningen, die in 2019 zijn samengevoegd tot één riant en harmonieus geheel. Hierdoor is er een zeldzame combinatie van historie en hedendaags wooncomfort ontstaan, waarbij karakteristieke elementen met gevoel voor detail zijn behouden. De woning beschikt over een hoogwaardige leefkeuken, een luxueuze badkamer, drie volwaardige slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een praktijkruimte. De fraai aangelegde achtertuin, vrijstaande berging en garage completeren het geheel. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat het comfort van deze woning verder onderstreept. Entree Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een lichte, stijlvolle hal waar de royale dakramen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval. Hier ervaart u meteen de harmonie tussen modern comfort en authentieke elementen. De hal biedt toegang tot een fraai afgewerkt toilet, voorzien van wandcloset, fontein en daglichttoetreding, evenals de badkamer. Via een elegant houten kozijn met dubbele deuren betreedt u de leefkeuken. Badkamer De luxe en ruime badkamer is een plek van comfort. Met een dubbele inloop- regendouche, dubbele wastafel, ligbad en wandcloset is de ruimte van alle gemakken voorzien. De stijlvolle afwerking en royale opzet zorgen voor een rustige en aangename sfeer. Keuken De keuken vormt onmiskenbaar het hart van de woning. Het bijzondere, zwevende werkblad geeft de keuken een architectonische uitstraling en maakt het geheel tot een echte eyecatcher. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaten, een geïntegreerd afzuigsysteem, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, is aan alles gedacht. De extra spoelbak met Quooker en de hoeveelheid kastruimte benadrukken het praktische karakter. De zichtlijnen naar de prachtige tuin, de lichtinval via de dakramen en de zichtbare houten balken creëren een warme, uitnodigende sfeer. Centraal in de ruimte bevindt zich een elegante trap naar de verdieping, die als een stijlvol designelement fungeert. Eetkamer Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer, die in prettige verbinding staat met de keuken. Hier komen authentieke details prachtig tot hun recht: een retro houtkachel, robuuste stenen muren en zichtbare houten balken. Deze elementen vormen een mooi contrast met het strak afgewerkte plafond met sierlijsten, wat resulteert in een stijlvolle balans tussen oud en nieuw. Woonkamer Ook de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kenmerkt zich door een warme, intieme sfeer. De combinatie van een houten vloer, donker plafond en bakstenen wand geeft de ruimte een rijke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en comfort. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Via de trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar het karakter van de woning opnieuw zichtbaar wordt in de fraaie houten balkconstructies. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over twee aangrenzende ruimtes, momenteel ingericht als bergruimte en kantoor, maar ook uitstekend geschikt als walk-in closet. De overige slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en multifunctioneel in gebruik. Daarnaast is via een van de slaapkamers middels een vlizotrap de praktische vliering bereikbaar. Tuin Wat aan de voorzijde niet direct zichtbaar is, is de prachtige achtertuin. De royale achtertuin biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy en vrijheid en vormt een waar verlengstuk van de woning. Er is een heerlijk terras waar u de hele dag en met name in de middag en avond van de zon kunt genieten en tot rust kunt komen, mede dankzij de ligging op het zuidwesten. In de tuin bevinden zich diverse bomen, van groot tot klein, die zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken en biedt de tuin een ideale basis voor liefhebbers van het buitenleven. Voor degenen met groene vingers is er bovendien de mogelijkheid om de moestuin verder uit te breiden. Vrijstaande praktijkruimte Een bijzonder pluspunt is de volledig zelfstandige praktijkruimte, ideaal voor werken aan huis of het ontvangen van cliënten. De ruimte beschikt over een eigen entree, hal met toilet en twee strak afgewerkte kamers, beide voorzien van een pantry. De zichtbare balken geven ook hier een warme en representatieve uitstraling. Tevens is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en is er een royale bergzolder aanwezig. Vrijstaande berging 1 (bijkeuken) De vrijstaande berging, momenteel ingericht als bijkeuken, is praktisch en compleet uitgevoerd met keukenopstelling, witgoedaansluitingen en C.V.-installatie. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op prettige wijze. De aanwezige bergzolder biedt extra opslagruimte. Schuur Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur, een praktische en veelzijdige ruimte opgedeeld in meerdere compartimenten. Momenteel is deze ingericht als werkplaats, maar dankzij de royale opzet en handige indeling leent de schuur zich ook uitstekend voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. Oprit Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit, met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, ideaal ook in combinatie met de praktijkruimte! De oprit loopt bovendien door tot aan de schuur achterin de tuin. Woonomgeving De woning is gelegen in de ‘Staatsliedenwijk’ aan een rustige en geliefde laan op korte afstand van het dorpscentrum van Barneveld. Op loopafstand vindt u daarnaast zowel het ‘Oosterbos’ als ‘Schaffelaarse Bos’. Diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en het openluchtzwembad zijn allemaal in de wijk aanwezig. De snelwegen A1/A30 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar. Woonoppervlakte - Woonhuis 142 m² - Praktijkruimte 46 m²