Brahmalaan 623772 PZ BarneveldVeller

Fraai gelegen, jonge TUSSENWONING in de gewilde woonwijk "Veller'' in Barneveld. Aan een rustige weg in een woonwijk, tref je deze jonge (2013) tussenwoning aan. Een woning met een fijne look en feel, warme sfeer en hele prettige lichtinval. Er is sprake van een open keuken (op hoogte) met veel werkblad, lichte woonkamer en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast tref je thans drie (slaap)kamers op de verdiepingen aan. De achtertuin heeft voor nieuwbouw, prima afmetingen en is fraai ingericht met een royaal terras, vijvertje, overkapping en een achterom. Een absolute plus is de aanwezige voortuin, deze is veel ruimer dan gemiddeld bij jonge woningen en ook echt te gebruiken als tuin. Ook de ligging aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en de grote parkeerstroken in de directe nabijheid van de woning vallen op. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Kortom: Een nette jonge woning op een mooie locatie in een gewilde woonwijk! Graag nodigen we je uit om deze leuke woning zelf te komen ervaren. INDELING Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning; verzorgd, licht, neutrale kleurstelling en nette laminaat vloer. Een woning om in thuis te komen. BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar de tuingerichte woonkamer met een mooie doorlopende laminaatvloer en een strak gestuct plafond. Het is heel fijn dat het kozijn aan de achterzijde bij de zithoek doorloopt tot op vloerniveau, zo krijg je lekker veel licht binnen in de woning. Een openslaande tuindeur zorgt voor een directe verbinding naar de achtertuin. Er is sprake van een open keuken met een bovengemiddeld ruim keukenblok, in uiterst praktische U- opstelling. Zo heb je lekker veel werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De spoelbak vind je voor het raam, ook hier weer opvallend grote ramen waardoor veel licht naar binnen komt. EERSTE VERDIEPING Overloop, twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer is voorzien van twee dakvensters en heeft volop ruimte voor een grote kleding kast, de tweede (slaap) kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek. De badkamer heeft een eigentijdse look en feel en is ingedeeld met een inloopdouche voorzien van glazen douchedeuren in modern design, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Deze etage is ingedeeld met een ruime overloop. Tevens vind je hier de witgoed aansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast tref je nog een slaapkamer met groot dakvenster aan. Hier kan je met gemak een twee persoons bed kwijt. Maar ook deze ruimte is zeer geschikt als thuiswerkplek. VLIERING Bergzolder boven de slaapkamer te bereiken met een losse trap. TUIN De achtertuin is diep en gelegen op het noord, noordwesten met achterom. De tuin kent een strakke indeling met een ruim terras, zowel pal achter de woning als achterin de tuin, vijvertje, gras en enkele bloeiende borders. Je kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten. Een grote plus bij deze woning is de voortuin, hier kun je nog spreken van een echte voortuin met afstand tot de openbare straat. Een fraaie siertuin met natuurlijk ook de mogelijkheid om hier een extra zonnezitje te plaatsen. BERGING Houten berging van circa 2,85 x 2 meter. Met aangrenzende overkapping voorzien van dakpanplaten. PARKEREN Er is parkeerplek langs de openbare weg in de directe omgeving van de woning. HIGHLIGHTS Fraaie tussenwoning in een klein blok van 5 woningen Veel privacy, je kijkt aan de voorzijde over de straat op de kopgevel van een ander woonhuis Keuken met aanrecht op hoogte en veel werkblad Woning met vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping Nabij treinstation Barneveld Zuid en nabij een supermarkt Gewilde woonwijk Volledig geïsoleerd Toekomstbestendige woning met mogelijkheden Energielabel A WOONWIJK EN STRAATNAAM Veller is een jonge woonwijk gelegen aan de zuid oost kant van Barneveld. Vanuit Veller ben je snel in het centrum van Barneveld, maar ook op de snelweg A30. Daarnaast heeft Veller een station en kun je dus ook met het openbaar vervoer goed uit de voeten. De wijk is ruim en groen van opzet en heeft straatnamen van kippenrassen. De Brahma is één van de rustigste kippenrassen die er bestaat. Het zijn vriendelijke kippen die ook goed tam te krijgen zijn. Brahma of Brahmapoetrakip is een vleeskippenras die zijn oorsprong vindt in Azië. Het dier is zowel breed als diep van bouw en heeft in verhouding tot het lichaam een vrij kleine kop. Deze kippen zijn er in diverse kleuren. Het zijn prachtige kippen met veel dons en voetbevedering. KENMERKEN Vraagprijs: € 429.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Overkapping: Ja Parkeerplek in de directe omgeving: Ja Woonoppervlakte: ± 97 m² Perceeloppervlakte: 139 m² Inhoud: ± 350 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 2013 Ligging: Woonwijk, Veller Tuin: Achtertuin, voortuin Ligging hoofdtuin: Noord, noordwest Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 8443 Grootte: 1 are en 39 centiare