De Cotelaer 33772 BN BarneveldDe Koot

Verrassende TUSSENWONING met CARPORT én BERGING op een fijne locatie in Barneveld. Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze tussenwoning ligt aan een rustig hofje, op loopafstand van het gezellige centrum van Barneveld. Je parkeert gemakkelijk op je eigen erf en dankzij de speelse, niet-standaard, indeling voelt de woning extra ruimtelijk aan. Op de begane grond vind je een diepe, tuingerichte woonkamer waar je dankzij de grote ramen volop van het daglicht geniet. De half open keuken sluit hier mooi op aan, deze is praktisch ingericht met een hoekblok en heeft een groot raam aan de zijkant met zicht in de voortuin. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Met een extra plus voor de hoofdslaapkamer, door het hoge plafond en de extra bergruimte aan de zijkant. De badkamer is eenvoudig maar heeft een fijne bijna vierkante indeling. De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap. Daarmee creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of een hobbykamer. De achtertuin is diep en thans niet echt ingericht. Volop mogelijkheden dus om hier je eigen touch aan te geven. Met een prima zonligging is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, van het eerste kopje koffie in de ochtend tot lange zomeravonden op je eigen terras. En dan die locatie: een rustige, kindvriendelijke straat, maar wel met alle voorzieningen om de hoek. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of zin hebt in een terrasje, je loopt er zó naartoe. In 2018 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en aan de achterzijde op de verdieping is de woning voorzien van kunststof kozijnen. Een woning met een prima basis, ruimtes om zelf eigen kleur, smaak en afwerking aan te geven. Zelf de mogelijkheden bekijken? Welkom! INDELING Heerlijk, de auto parkeren onder je eigen carport en dan je weg vervolgen naar de voordeur. Dat is prettig binnenkomen zeg. We vertellen je graag meer over deze tussenwoning. BEGANE GROND Welkom in deze woning, een woning die vrij basis is en waar je nog je eigen vingerafdruk kan plaatsen. De entree geeft direct een indruk van de mogelijkheden en brengt je naar een toiletruimte met toilet en fonteintje en er is daglicht via een (te openen) buitenraam. Een deur leidt naar de gezellige diepe woonkamer met een brede laminaatvloer en voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige loungehoek. Een openslaande tuindeur geeft direct toegang tot de tuin, heerlijk voor lange zomeravonden. De half open keuken met hoekopstelling is praktisch ingericht met een hoekblok voorzien van ingebouwde koel/vries combinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (los deurtje) en een royaal raam bij de spoelbak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde springt eruit door het hoge plafond, de kleurrijke vloertegels en extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet en wasmachine -aansluiting. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt desgewenst volop mogelijkheden voor uitbreiding. Maak hier een extra slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte van. TUIN De achtertuin is lekker diep en heeft verrassend veel privacy door de hoge haag aan de achterzijde van de tuin. Een tuin om nog je eigen stempel op te zetten, door de diepe tuin (met een zuidoost ligging) heb je voldoende ruimte om van de zon te genieten. BERGING Stenen berging voorzien van lessenaarsdak en raamkozijn. Afmetingen circa 3,4 x 2,1 meter. CARPORT Het is echt fijn om je auto op eigen erf te kunnen parkeren en bij regen droog uit te stappen. En dat kan heel goed bij deze in robuust hout opgetrokken ruime carport van maar liefst 4 x 4,40 meter. PARKEREN Er is openbare parkeerplek in de directe omgeving. HIGHLIGHTS Loopafstand van het centrum Supermarkt om de hoek Op de verdieping aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen in ± 2008 geplaatst In 2018 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst Ruime carport met hout op betonnen voet Wonen nabij het centrum Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 390.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 90 m² Perceeloppervlakte: 165 m² Inhoud: ± 380 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal (slaap)kamers: 3 Bouwjaar: ± 1979 Ligging: Op een hofje, op loopafstand van het centrum, supermarkt e.d. Tuin: Achtertuin, aan de voorzijde bestrating Ligging hoofdtuin: Zuidoosten Isolatie: Voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede nagenoeg geheel van dubbele beglazing, zie document energielabel Energielabel: Label B Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 5334 Grootte: 1 are en 38 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 5335 Grootte: 27 centiare