Graaf van Lyndenlaan 33771 JA BarneveldVliegersveld

Een vrijstaande woning met een diepe tuin, een ruime berging en een garage, u vindt het op de Graaf van Lyndenlaan 3 in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Daarnaast is deze woning centraal gelegen bij het centrum van Barneveld en het Schaffelaarse bos. Hal Zet uw auto op de oprit bij uw woning en u loopt de woning binnen via de hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Woonkamer De woonkamer heeft een sfeervolle erker, hierdoor voelt het ruim aan en naast het fijne lichtinval heeft u een leuk uitzicht op de woonomgeving. Hier heeft u genoeg ruimte om een fijne zithoek en een aparte eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de serre en de keuken. De serre is een fijne kamer waar veel licht naar binnenkomt, de openslaande deuren geven een fijne verbinding met de tuin. Deze ruimte is perfect voor een tweede zithoek of hobbyruimte. Zo ontstaat er een fijne leefruimte waarin alles met elkaar verbonden is. Keuken Vanuit de hal en de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap en oven. Dit is een ruimte met een fijne maat, dat geeft u mogelijkheden om een nieuwe keuken te plaatsen naar uw eigen smaak. Als u de wens heeft om meer connectie met de leefruimte te creëren dan biedt deze ruimte ook kansen om de doorgang te vergroten. Kortom, een ruimte die potentie biedt. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en hier krijgt u toegang tot de badkamer, het toilet en u vindt hier de toegangsdeur naar de ruime tuin. Badkamer (begane grond) In deze ruimte bevindt zich een douche. Het raam in deze ruimte zorgt voor fijn daglicht en frisse ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft en de andere een knieschot. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een fijne maatvoering en is ook voorzien van knieschotten. Verder beschikt deze verdieping over een ruimte waar u een toilet kunt plaatsen en u heeft toegang tot de vliering. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin De tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden. In de tuin is er zowel bestrating als veel groen. Er zijn meerdere mogelijkheden om zitgelegenheden te creëren. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap of voor het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, deze is te bereiken via de tuin. Ook is de garage geschikt als bergruimte voor fietsen of andere tuinspullen. Aan de zijkant van de woning treft u de poort die toegang geeft tot de tuin. Woonomgeving De woning ligt in de geliefde wijk 'Vliegersveld'. Een geliefde locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Barneveld. Daardoor zijn supermarkten en andere voorzieningen snel bereikbaar. Ook het 'Schaffelaarse Bos' bereikt u binnen enkele minuten voor een heerlijke wandeling. Algemeen - Energielabel G - Eigen oprit - Garage met elektrische deur - Zeer royaal perceel met veel privacy - Asbest in het dak van de schuur De notariskosten zijn voor rekening van de koper en de notaris wordt, in verband met de afwikkeling van de nalatenschap, aangewezen door de verkoper. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Niet- zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Een bepaling voor de verkoper om de koopovereenkomst te ontbinden als de kantonrechter geen machtiging geeft voor de verkoop en levering.