Hertespoor 263772 SC BarneveldRootselaar-Oost

Deze vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt- en meer. Gelegen op een fijne locatie beschikt de woning over veel ruimte en comfort. Daarbij is er op de begane grond een slaap- en badkamer gerealiseerd wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Boven zijn er twee ruime slaapkamers én is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Verder is de woning voorzien van 9 zonnepanelen die het wooncomfort verhogen. Een bijzonder pluspunt is de aanleunwoning, die volledig is ingericht en uitermate geschikt is voor mantelzorg. Ook biedt deze ruimte uitstekende kansen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Hal: De woning stappen we binnen middels de voordeur en we komen binnen in de hal. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje aan, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal u toegang tot de woonkamer en tot de slaap- en badkamer op de begane grond. Woonkamer: Bij binnenkomst in deze woonkamer valt direct het vele lichtinval op! Dit komt mede door de meerdere, grote raampartijen. Het grote raampartij aan de voor- en aan de zijzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, ideaal! De woonkamer heeft een ruime maatvoering waardoor u hier voldoende ruimte heeft voor een gezellige zithoek én voor een eettafel. De kamer is afgewerkt met een balkenplafond en een tegelvloer. Daarnaast geeft de schouw met houtkachel extra sfeer aan de ruimte én zorgt deze voor fijne warmte in de wintermaanden. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat betekent dat u tijdens het koken gezellig in contact blijft met de andere bewoners of met uw visite. De keuken is afgewerkt met een lichte kleurstelling en is ruim opgezet, zo heeft u voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is al de nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven (2024), een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Welke maaltijd gaat u hier bereiden? Bijkeuken: De praktische bijkeuken bereiken we vanuit de keuken. Hier treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan, de opstelling van de cv-ketel en een vaste kast. Slaap- en badkamer op de begane grond: De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Zo is het echt een woning voor de toekomst. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en is zowel vanuit de hal als vanuit de aanleunwoning te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en u beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toiletkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers aan en een kamer die nog geheel naar eigen wens gebruikt en ingedeeld kan worden. Bovengekomen op de verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer aan de linkerzijde. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter het knieschot en van een wastafel met een toiletkast. De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Deze kamer beschikt over bergruimte achter het knieschot en over een wastafel met een toiletkast. Daarnaast bereikt u vanuit deze kamer de loggia, middels een vlizotrap de bergzolder en de multifunctionele kamer. De multifunctionele kamer is een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, als slaapkamer of voor andere doeleinden. In deze kamer treft u een vaste kast aan. De beide slaapkamer zijn zeer ruim, daardoor hebt u hier de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren. Op de overloop treft u een separaat toilet aan en een inloopkast. Ideaal voor het opbergen van uw kleding of andere spullen. Aanleunwoning: Uniek, deze woning heeft een aanleunwoning, uitermate geschikt voor mantelzorg. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Wat denkt u van een praktijk aan huis? De ruimte heeft een eigen ingang en privacy, waardoor een combinatie van wonen en werken goed mogelijk is. De ruimte is verder voorzien van een royale woonkamer waar u plek heeft voor een zithoek, een eethoek en een keuken aan de achterzijde. De keuken is in dezelfde stijl afgewerkt als de keuken in de woning, wat zorgt voor eenheid in de woning. In deze keuken beschikt u over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Terwijl u staat de koken, kijkt u leuk weg over de tuin. Daarbij is zowel de keuken als de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Erg fijn, zo heeft u altijd een aangename temperatuur. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Tuin: De achtertuin biedt u een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. De bestrating vormt een onderhoudsvriendelijke basis en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tuin is verder omheind met een houten schutting en deels begroeid met klimop wat zorgt voor een groene en beschutte sfeer. Verder vindt u er diverse beplanting wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. In de tuin vindt u twee houten bergingen. Eén berging is voorzien van openslaande deuren. Beide bergingen bieden u de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuingereedschap en andere spullen. De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en bestrating. De tuin is symmetrisch aangelegd, wat zorgt voor een leuk effect. Daarnaast biedt de eigen oprit u plek voor het parkeren van meerdere auto's. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige plek in een woonwijk. Nabij de woning bevinden zich meerdere parkeerplaatsen en een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast zijn de supermarkt, het dorpscentrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen op fietsafstand te bereiken. Verder bent u met enkele minuten bij de uitvalswegen, zoals de A1 en de A30. Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming woonkamer en keuken van aanleunwoning - 9 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm grote raam voor- en zijzijde