Jacob Catsstraat 463771 GL BarneveldDe Lors

Aan een rustige straat nabij het centrum van Barneveld staat deze leuke middenwoning met overkapping op een perceel van maar liefst 206 m². De woning is keurig afgewerkt en voorzien van een moderne en stijlvolle keuken, die van alle gemakken is voorzien en toegang biedt tot de bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping biedt nog een multifunctionele kamer, bv. inzetbaar als kinder- of hobbykamer. De riante achtertuin biedt veel rust en privacy en grenst aan een groene speelweide. Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een praktische verdiepte trapkast en trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten. De ruimte beschikt over een nette PVC-visgraatvloer, afgewerkt met hoge plinten. De robuuste balken bij het keukengedeelte geven de kamer extra karakter. De begane grond is bijna geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een prettige eethoek. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Woonkeuken: De stijlvolle half-open keuken staat in verbinding met de woonkamer, maar toch ook prettig net uit het zicht vanuit de woonkamer. De keukeninrichting is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en een combimagnetron. De zachte kleurstelling, met subtiele tinten lichtroze en lichtgroen, geeft de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Achter de op maat gemaakte schuifwandkasten bevinden zich de witgoedaansluitingen, daarnaast is hier een werkplek gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast en screens. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stijlvolle hoge plinten. Badkamer: De complete badkamer is recent gerenoveerd (2023) en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een designradiator en een wandcloset. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een kamer, welke is voorzien van een groot Velux-dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbykamer, maar zou ook ideaal geschikt zijn als kinderkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd door middel van schuifwanden. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy, er is geen inkijk van achterburen. Het ruime formaat en de speelse vormen bieden een sfeervol geheel, ideaal om heerlijk van het buitenleven te genieten. Zo zijn er borders met diverse beplanting aangebracht, daarnaast is er een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Via de praktische achterom bereikt u eenvoudig de groenstrook achter de woning en de nabijgelegen speeltuin. Woonomgeving: Gelegen aan de rand van Barneveld aan een rustige straat in de woonwijk ‘de Lors’. Aan de achterzijde bevind zich een groot groen speelplantsoen met daarachter de kleine Barneveldse beek. Het buitengebied met de weilanden en natuurgebied ‘Het Paradijs’ bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte (loop)afstand gelegen. De snelwegen A30 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.