Nairacstraat 273771 AW BarneveldCentrum Barneveld

Karakteristieke tweekapper met volop mogelijkheden op toplocatie! Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen volledig tot leven kunt brengen? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1934 aan de geliefde Nairacstraat in Barneveld biedt precies die kans. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een praktische indeling is dit de ideale basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door de charmante erker en beschikt over een originele en-suite-indeling, met suitedeuren met glas-in-lood naar de eetkamer. Dit zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen wonen en dineren, met behoud van een open en ruimtelijk gevoel. De eetkamer vormt een fijne plek voor lange avonden tafelen en staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar jouw wensen in te richten. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin en een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Een prettig pluspunt is dat de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het onderhoudsgemak. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Dankzij het aanwezige daglicht voelt deze ruimte verrassend prettig aan en is het ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met een dakkapel/dak ophoging is het mogelijk om hier twee mooie kamers te realiseren, met daarnaast nog ruimte voor een praktische berging. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische tuinhuis/ruimte met glazen voorwand, ideaal als veranda of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte schuur aanwezig voor extra opslag. De handige zijingang maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. Wonen in het hart van Barneveld De woning ligt op een uitstekende locatie in een rustige straat, maar tegelijkertijd midden in het bruisende centrum van Barneveld, nabij het stadhuis. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het station en een kerk zijn op korte loopafstand gelegen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bovendien bereik je uitvalswegen zoals de A1 en A30 binnen enkele minuten. Ben je klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging.