Neerijnen 773772 ES BarneveldRootselaar-West

Op een prettige locatie aan een rustig hofje staat deze ruime middenwoning met balkon, berging én carport. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. Met een woonoppervlak van ca. 110 m², een lichte woonkamer en vier royale slaapkamers is er volop ruimte om hier iets heel moois van te maken. In zowel de voor- als achtertuin geniet u van veel privacy en op elk moment van de dag van een plekje in de zon of schaduw. Kortom: een huis met mogelijkheden – klaar voor een frisse start! Entree / hal: Via de voordeur stapt u in de hal met trapopgang. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De trapkast biedt extra opbergruimte – altijd praktisch! Via de loopdeur stapt u zo de achtertuin in. Keuken: De halfopen keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, losse koelkast en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over de voortuin, die zorgt voor een vrij gevoel tijdens het koken. Met wat vernieuwing kunt u hier een moderne leefkeuken realiseren die aansluit op de lichte woonkamer. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en biedt voldoende plaats voor een kastenwand. De overige twee kamers zijn eveneens van goed formaat en hebben grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Badkamer: De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte verdient wat aandacht, maar biedt een solide basis voor een moderne update. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een ruime vierde slaapkamer en een praktische bergruimte met de C.V.-installatie. De slaapkamer is verrassend licht dankzij het hoge schuine plafond en de grote raampartij – een ideale ruimte voor een werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor u hier ’s morgens kunt genieten van de zon. De voortuin ligt juist op het zuidwesten: perfect voor de middag- en avondzon. Dankzij de carport en de ligging aan het hofje geniet u hier van veel privacy. In de vrijstaande stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan een hofje, nabij diverse openbare voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse moderne speeltuinen voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.