Nesciostraat 63771 EZ BarneveldDe Lors

Moderne UITGEBOUWDE TUSSENWONING (2017) op een fraaie locatie met vrij uitzicht en eigen PARKEERPLEK en BERGING. Wonen met allure op een mooie plek, nabij het centrum van Barneveld. Fraai en vrij uitkijken over de Barneveldse beek, dat kun je bij deze woning waarbij de voorzijde geheel autoluw is. Dit geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. Bij deze woning is ook de achterzijde heel vrij gelegen en heb je geen inkijk in je tuin. Parkeren kan op eigen erf. Hier woon je niet standaard en wel eigentijds in een fijn huis met een moderne stijl en afwerking. Deze woning is ruimer dan gemiddeld bij dit type en dat merk je zowel op de begane grond als op de verdiepingen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte (11,5 meter diep), heeft een moderne look en feel en is fraai afgewerkt met stompe deuren, stucplafonds, hoge plinten en een vsigraat gelegde pvc vloer. De kwaliteit die je beneden ervaart, is doorgezet naar alle etages. Badkamer en keuken zijn luxe en modern en op de verdiepingen tref je drie volwaardige (slaap)kamers aan en een ruime zolder om desgewenst een extra kamer te realiseren. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging en volop privacy. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en vier zonnepanelen, daardoor lagere energielasten! Een complete en moderne woning op een prachtige plek! INDELING Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning. Modern, sfeervol, strakke afwerking, stucplafond, fraaie deuren met glas en een prachtige visgraat gelegde pvc vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Een woning die past als een jas. Begane grond Entree, hal met meterkast, moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een fraaie zwarte deur met glas brengt je naar de tuingerichte woonkamer. Deze is door de uitbouw heerlijk ruim en heeft een fraaie gashaard bij de zithoek. Er is volop ruimte voor een royale eethoek. Er is sprake van een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Een keuken met een praktische hoekopstelling voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Uiterst praktisch is de achterentree met vaste kastenwand. Eerste verdieping Wat een heerlijk ruim huis, dat ervaar je ook op de verdiepingen, de eerste etage is ingedeeld met een overloop en drie slaapkamers met een prima maatvoering, waarvan één kamer met vaste kast. De badkamer is modern en ingedeeld met een inloopdouche en wandcloset. Een echte eyecatcher is het wastafelmeubel met fraaie groene wastafelkommen en een royaal blad. Tweede verdieping Volop ruimte op deze etage, voorzien van een groot dakraam, opstelling cv-ketel en witgoed aansluitingen. Kamer(s) mogelijk. TUIN Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden met achterom. De tuin is doordacht ingedeeld met een royaal terras en aansluitend fraai straatwerk. De geplaatste pergola's geven het geheel extra sfeer en zorgen voor een ruimtelijke doorkijk beleving. Een groene border en een gazon van kunstgras maken de tuin af. Je kunt hier heerlijk zitten en hebt volop privacy. Een ideale tuin om lekker te chillen. Dat kan desgewenst aan de houten tuinbar (ter overname). BERGING Houten berging, voorzien van betonnen vloer. Afmetingen circa 2 x 2,85 meter. PARKEREN Er is parkeerplek langs de openbare weg en een parkeerplek op eigen erf. HIGHLIGHTS Moderne tussenwoning met uitstraling Woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte Ook ruim op de verdieping (eerste verdieping 9,1 meter diep) Fraaie ligging aan de Kleine Barneveldse Beek Drie volwaardige (slaap)kamers, meer mogelijk Moderne keuken en badkamer Volledig geïsoleerd Vier zonnepanelen Praktische indeling Bijkeuken/achterentree met vaste kast Fraai aangelegde tuin Wonen nabij het centrum Gewilde woonplek Autoluw aan de voorzijde Parkeerplek op eigen erf Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde WOONWIJK EN STRAATNAAM De Nesciostraat is gelegen in de Dichtersbuurt, wijk de Lors in Barneveld. Het betreft een zogenoemd inbreidingsproject met nieuwbouw in een bestaande wijk, deze nieuwe straat ligt aan de rand van deze wijk en is genoemd naar Nescio, het pseudoniem van Jan Hendrik Frederik Grönloh. Een Nederlandse schrijver met als bekendste titels De uitvreter (1911), Titaantjes (1915) en Dichtertje (1918). Deze wijk ligt nabij de uitvalswegen naar de A30 en A1 en op loop- en fietsafstand van het centrum en het station van Barneveld. Een niet standaard woonplek met aan de voorzijde een voetgangerspad/fietspad en een vrij uitzicht over de Barneveldse Beek en aan de achterzijde een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en toegang tot de tuinen en parkeerplek op eigen erf. KENMERKEN Vraagprijs: € 465.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Parkeerplek: Ja Woonoppervlakte: ± 129 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Inhoud: ± 355 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: ± 2017 Ligging: Woonwijk, Dichtersbuurt, rand van de wijk Tuin: Achtertuin Ligging hoofdtuin: Zuiden Isolatie: Geheel geïsoleerd Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 8004 Grootte: 1 are en 43 centiare