Patrijzenhof 463772 RJ BarneveldRootselaar-Oost

Deze hoekwoning met 12 zonnepanelen biedt u veel woonplezier. De uitgebouwde woonkamer geeft lekker veel leefruimte, boven vindt u vier slaapkamers en u parkeert gemakkelijk op eigen terrein dankzij de eigen oprit en de carport. En dan de achtertuin. Tussen de palmbomen en het andere groen vindt u verschillende fijne plekjes om te zitten. Er groeit fruit dat u gewoon uit eigen tuin haalt en onder de veranda geniet u ook als het weer even niet meewerkt. Loopt u verder naar achteren, dan komt u uit bij een heerlijke plek aan het water. Werkelijk genieten! De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke plek. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Hal: De auto kunt u parken op uw eigen oprit of onder de carport, ideaal. Vervolgens stappen we de woning binnen in de hal. In de hal treft u de meterkast aan, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereiken we het leefgedeelte. Woonkamer: Dankzij de uitbouw is de woonkamer lekker royaal opgezet. Aan de achterzijde plaatst u gemakkelijk een comfortabele zithoek. Nabij de keuken is er nog voldoende plek voor een eettafel. De afwerking is netjes en rustig. Lichte wanden, een gestuukt plafond en een nette pvc-vloer geven u een fijne basis. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen én u geniet van een uitzicht op de tuin. Via de deur loopt u zo de achtertuin in. Onder de trap vindt u een praktische trapkast, handig voor de voorraad en andere huishoudelijke spullen. Keuken: In deze keuken zult u fijn koken en maakt u de lekkerste gerechten klaar. Door het raampartij geniet u, tijdens het koken, van een leuk uitzicht over de straat. Daarnaast valt er ook veel daglicht naar binnen. In de keuken beschikt u over al de nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine en een Quooker voor direct warm water, erg praktisch. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en biedt u veel werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: De woning beschikt over vier slaapkamers. Op de eerste verdieping treffen we er drie aan én de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Badkamer: De badkamer is een fijne ruimte met een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschikt u over een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een spiegelkast, een toilet en een designradiator. Daarnaast treft u hier ook de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. De royale overloop biedt u bergruimte achter knieschot. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-ketel en zorgt een groot Velux dakraam voor prettig daglicht. Vanaf de overloop loopt u door naar de vierde slaapkamer. Een verzorgde ruimte met een fijne afmeting. De dakkapel zorgt voor extra ruimte én licht. En dan is er ook nog een bergzolder. Een ideale ruimte voor het opbergen van de koffers, seizoensgebonden spullen en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Extra fijn is de airconditioning die zich in het trapgat bevindt. De airco kan zowel koelen als verwarmen, waardoor het altijd een aangename temperatuur is. Tuin: Zon, schaduw, groen of lekker aan het water? Hier kiest u zelf uw favoriete plek. Achter de woning ligt een heerlijke groene tuin die speels is ingedeeld en verrassend veel te bieden heeft. Begin de dag met koffie op het terras direct achter de woning, zoek later de zon op in de tuin en schuif op een warme middag lekker onder de veranda. En aan het einde van de dag? Dan is het hoekje aan het water misschien wel de mooiste plek. De tuin grenst namelijk direct aan et water en dat geeft nét dat beetje extra rust en sfeer. Ook het groen maakt deze tuin bijzonder. Palmbomen zorgen voor een vleugje vakantiegevoel. Daarnaast staan er onder andere een walnotenboom en een perenboom. Langs de pergola groeit een druivenstruik. U plukt hier straks gewoon fruit uit eigen tuin. Door de combinatie van gazon, volwassen groen en verschillende zitplekken voelt de tuin levendig, maar tegelijkertijd heerlijk ontspannen. U kunt hier uitgebreid tafelen, tuinieren, loungen of simpelweg niets doen. Aan praktische ruimte is ook gedacht. De stenen berging biedt plek aan fietsen en tuingereedschap. Via de zijkant loopt u zo gemakkelijk de tuin in en uit. Voorzijde: De auto parkeert u op de eigen oprit of onder de carport. Perfect, zo heeft u deze altijd bij uw eigen huis staan. Verder vindt u aan de voorzijde een stenen berging. Ook hier kunt u nog gemakkelijk uw spullen in opbergen. Woonomgeving: Hier woont u op een fijne en kindvriendelijke plek in Barneveld. De woning ligt op een rustig hofje met meerdere speeltuinen in de buurt. Ook parkeren is makkelijk; direct voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. De supermarkt, het centrum van Barneveld, het station en andere openbare voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand. En gaat u met de auto op pad? De nabijgelegen uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Airconditioning trapopgang naar tweede verdieping - Handmatig uitvalscherm begane grond - Zeer royaal perceel