Reinaerdshof 383772 RS BarneveldRootselaar-Oost

Uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING en parkeerplek op eigen erf. Bij deze woning kun je diverse wensen afstrepen; Parkeren op eigen erf, uitgebouwde woonkamer, badkamer met tweede toilet en inloopdouche, vier volwaardige slaapkamers en ruim voldoende tuin. Op een leuk hofje, niet ver van de dorpskern van Barneveld tref je deze uitgebouwde tussenwoning aan. De woning is voorzien van een functioneel keukenblok, gemoderniseerde badkamer en toilet en vier slaapkamers op de verdiepingen. Een heerlijke achtertuin met royaal terras, maakt het woonplaatje compleet. Deze woning heeft energielabel B, een perceel van maar liefst 161 m² en een woonoppervlakte van ± 106 m². Mogen we je uitnodigen voor een rondleiding om zelf de plek, de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden te ervaren! INDELING Het is plezierig binnenkomen bij deze woning aan de Reinaerdshof 38, je kan overdekt naar binnen stappen en de hal nodigt uit om je weg te vervolgen, op naar meer. Begane grond Entree, hal met groepenkast, gemoderniseerde betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en beklede trapopgang. Een deur brengt je naar de woonkamer, deze is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met meer dan voldoende ruimte voor een loungehoek en een eethoek. Via een openslaande deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken vind je aan de voorzijde, deze heeft een half open verbinding met de woonkamer en is ingedeeld met een functioneel blok voorzien van een combi-oven, spoelbak, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de andere zijde tref je nog een losse koel/vries combinatie en vaatwasser aan. Deze blijven achter. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De keuken heeft een vinyl vloer. Eerste verdieping Deze etage is ingedeeld met een overloop en drie slaapkamers met een prima maatvoering. De badkamer is gemoderniseerd en ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je deze etage, ingedeeld met een ruime voorzolder voorzien van witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel, dakvenster en bergruimte. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer gerealiseerd met dakkapel. Bergzolder Vliering boven de slaapkamer. TUIN De achtertuin is voorzien van een groot terras, zowel pal achter de woning als achterin de tuin om te genieten van de avondzon. BERGING Stenen berging aan de voorzijde. Afmetingen circa 2 x 2,25 meter. PARKEREN Er is parkeerplek op eigen erf aan de voorzijde en er zijn algemene parkeerplaatsen op het hofje. HIGHLIGHTS Woning met parkeerplek op eigen erf Vier slaapkamers Uitgebouwde woonkamer Ruim perceel CV-ketel vernieuwd in 2024 Badkamer en toilet vernieuwd in ± 2020 Praktische indeling Woning met een hoge nok KENMERKEN Vraagprijs: € 395.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 106 m² Perceeloppervlakte: 161 m² Inhoud: ± 375 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: ± 1983 Ligging: Woonwijk, op een hofje Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noordwesten Isolatie: Nagenoeg geheel dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie Energielabel: Label B Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 5281 Grootte: 1 are en 61 centiare