Sabelpootlaan 313772 PJ BarneveldVeller

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne hoekwoning met aangebouwde garage. Wat vanaf de voorzijde niet direct zichtbaar is: achter de gevel gaat verrassend veel ruimte schuil! Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 156 m², een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, complete badkamer én vijf slaapkamers is dit een woning om direct verliefd op te worden. Vanuit het keukenraam kijkt u bovendien vrij weg over een groenplantsoen met speelgelegenheid. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht: de woning heeft energielabel A+ en is uitgerust met 15 zonnepanelen. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevindt zich een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens bereikt u via een luxe binnendeur de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is een plaatje en wat een ruimte! Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De ruimte is strak afgewerkt met gladde wanden en plafond en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Dankzij de royale breedtemaat van de woning is er meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek, met daarnaast een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een complete L-vormige opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, combi-magnetron, grote koelkast en vaatwasser. De extra wandopstelling biedt volop kastruimte—ideaal voor voorraad en apparatuur. De stijlvolle plavuizenvloer maakt het geheel compleet. En terwijl u kookt, kijkt u mooi uit over het groene plantsoen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie verzorgde, ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, hebben grote raampartijen en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, beschikt over een Frans balkon en biedt ruimte voor een royale kastenwand. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Badkamer: De nette en complete badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een verzorgde en comfortabele ruimte! 2e verdieping: Allereerst treft u hier een overloop met C.V.-opstelling, de witgoedaansluitingen én een wastafelmeubel. Ook hier zal het u verbazen hoeveel ruimte deze verdieping biedt. Daarna volgen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die zich uitstekend leent als kantoor of bergruimte. Eén slaapkamer is extra ruim door de dakkapel, de andere is heerlijk licht dankzij het dakraam. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot een praktische bergzolder. Tuin: De royale achtertuin is echt een pluspunt: gunstig gelegen op het zuidwesten en daardoor van ’s middags tot ’s avonds zon. De tuin biedt volop privacy en is ingericht met een ruim terras en diverse borders. Een heerlijke plek om buiten te leven! Aan de achterzijde hangt een groot zonnescherm, zodat u ook op warme dagen een fijne schaduwplek heeft. Daarnaast beschikt de woning over een grote stenen garage (17 m²) met kanteldeur. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, via de garage én via de handige zij-om. Op de ruime oprit kunt u bovendien gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Woonomgeving: De woning ligt op een rustige, aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. Voor de deur bevindt zich een speelplaats met daaromheen een groenplantsoen. Op korte afstand ligt een parkachtige groenstrook waar u heerlijk kunt wandelen langs het water. Scholen, winkels en station Barneveld-Zuid bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. De snelwegen A1 en A30 zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: - Op alle verdiepingen bevinden zich luxe binnendeuren. - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een elektrische laadpaal (de laadpaal is ter overname).