Vellerselaan 1003772 PP BarneveldVeller

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN Een huis waar je als gezin voorlopig niet uitgroeit? Welkom aan de Vellerselaan 100 in Barneveld. Met circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een perceel van 157 m² is dit een woning die uitstekend past bij een gezin. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, terwijl boven een royale vierde slaapkamer is gecreëerd met een eigen inloopkast. Daarboven is zelfs nog een vliering aanwezig voor de spullen die je niet iedere dag nodig hebt. En dan de tuin. Een royale tuin gelegen op het zuiden. Daardoor heb je volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te maken en van de zon te genieten. De diepte van het perceel geeft bovendien interessante mogelijkheden wanneer je in de toekomst groter wilt wonen: een uitbouw aan de achterzijde hoeft hier zeker niet meteen te betekenen dat je zonder fatsoenlijke tuin komt te zitten. LOCATIE De woning ligt in de jonge en populaire woonwijk Veller, een wijk die bijzonder prettig is ingericht voor gezinnen. In en rondom de wijk zijn verschillende basisscholen, kinderopvang en een supermarkt aanwezig. Ook middelbare scholen liggen op korte afstand. Station Barneveld Zuid bevindt zich eveneens dichtbij, waardoor je eenvoudig richting bijvoorbeeld Amersfoort of Ede reist. Ook het centrum van Barneveld is goed bereikbaar. Daar vind je een uitgebreid winkelaanbod, horeca en diverse andere voorzieningen. Tegelijkertijd woon je vanuit Veller ook snel richting het buitengebied en zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met onder meer de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt samen met de keuken een prettige leefruimte waar voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De woning is keurig afgewerkt en dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van extra comfort. De keuken is praktisch opgesteld in twee rechte delen. Aan de ene zijde staat een hoge kastenwand met daarin de oven en de koelkast met vriesgedeelte. Aan de overzijde bevindt zich het kookgedeelte, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De sfeervolle wandplank en de inbouwspotjes in de koof geven de keuken een leuke sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is deze verdieping ideaal voor een gezin met kinderen: iedereen een eigen kamer, één van de kamers natuurlijk ook prima gebruikt kan worden als thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is ruim uitgevoerd en compleet ingericht. Hier vind je onder meer een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier bevindt zich een ruime en luxe uitgevoerde vierde slaapkamer. Door de beschikbare ruimte is dit een heerlijke slaapkamer geworden, compleet met een inloopkast. Daarmee voelt deze verdieping echt als een eigen slaapverdieping. Vanuit deze verdieping is bovendien de vliering bereikbaar. BUITEN Achter de woning ligt een opvallend diepe achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft. Door de gunstige zonligging is er gedurende een groot deel van de dag zon in de tuin en dankzij de diepte kun je er met gemak meerdere functies combineren: een terras bij de woning, een speelplek voor de kinderen en verderop bijvoorbeeld nog een tweede zitplek. Ook interessant is de uitbreidingsmogelijkheid. Wie in de toekomst meer leefruimte op de begane grond wenst, heeft hier door de diepe tuin volop mogelijkheden om over een uitbouw na te denken zonder dat daarmee direct de ruimte van de tuin verloren gaat. De achterzijde is bovendien via de achterom per auto bereikbaar, ideaal voor laden en lossen en bovendien een leuke speelplek met de buurkinderen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Vellerselaan 100 allemaal te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 157 m² - Bouwjaar 2016 - Vier slaapkamers - Ruime vierde slaapkamer met inloopkast op de tweede verdieping - Extra vliering voor bergruimte - Ruime badkamer met ligbad - Keuken met veel kastruimte - Vloerverwarming op de begane grond - 9 zonnepanelen - Royale achtertuin op het zuiden - Achterom bereikbaar per auto - Basisscholen, supermarkt en kinderopvang in de omgeving - Gelegen in de geliefde woonwijk Veller