Wethouder Zandbergenlaan 273771 KT BarneveldDe Vaarst

INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS EN GROEN VOOR DE DEUR Dit is zo’n huis waar je als gezin echt even vooruit kunt. Vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een nette en eigentijdse afwerking én een fijne tuin op het westen. Binnen valt meteen de mooie visgraatvloer op en buiten begint het woonplezier eigenlijk al voor de deur: de woning kijkt vrij uit over een groot groen speelveld. Ideaal als de kinderen graag buiten zijn. De woning is ruim, verdeelt over drie woonlagen. De zolder is in 2025 flink uitgebreid met twee dakkapellen, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers én een werkplek zijn ontstaan. Tel daar de drie slaapkamers op de eerste verdieping bij op en je hebt een woning die zich moeiteloos aanpast aan een groter gezin, thuiswerken of logees. En het fijne is: de woning is netjes afgewerkt en instapklaar. De Wethouder Zandbergenlaan ligt rustig in de Barneveldse wijk De Vaarst. Aan de voorzijde kijk je uit over groen en een ruime speelplek, waardoor kinderen letterlijk dicht bij huis buiten kunnen spelen. Ook onderwijs is dichtbij, met een basisschool aan dezelfde laan. Het centrum, supermarkten en het station zijn goed per fiets bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. INDELING Begane grond Via de voortuin en de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een vaste kast, de trap naar boven en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Dit is een fijne, brede leefruimte met volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De lichte visgraatvloer loopt mooi door over de begane grond en geeft het geheel een rustige, eigentijdse basis. Daarbij is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Een fijne plek, juist omdat je hier tijdens het koken uitkijkt richting de groene voorzijde van de woning. De keuken is enkele jaren geleden gerenoveerd en is uitgevoerd in een warme houtlook, biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een tweede hal. Hier is ruimte voor jassen en schoenen en vanuit deze hal zijn zowel de tuin als de aangebouwde stenen berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis hebt staan. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit het raam kijk je mooi weg richting het groen voor de woning. Ook de andere twee slaapkamers bieden prettige ruimte en zijn daardoor flexibel in gebruik. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping en juist hier is de woning de afgelopen jaren flink verbeterd. In 2025 zijn zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Daardoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan met veel meer licht, stahoogte en bruikbare vloeroppervlakte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en lenen zich uitstekend als kinder-, tiener-, logeer- of werkkamer. Op de overloop is bovendien een compacte werkplek bij het raam gemaakt: ideaal voor huiswerk of thuiswerken. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er bergruimte achter de knieschotten en in vaste kasten. Daarnaast vind je via een vlizotrap ook nog een ruime bergzolder. TUIN Ook buiten zit het hier goed. Aan de voorzijde ligt een verzorgde, groene tuin die mooi aansluit op het plantsoen en de speelvoorzieningen aan de overkant. Het vrije uitzicht geeft de woning aan deze kant een heel prettige ligging. De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met een combinatie van gazon, borders en bestrating. Er zijn meerdere plekken om een zit- of eethoek neer te zetten, terwijl het groen rondom voor een beschut gevoel zorgt. Door de westelijke ligging kun je hier juist later op de dag fijn van de zon genieten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en de aangebouwde stenen berging is direct vanuit de tuin bereikbaar. Vijf slaapkamers, een groene speelplek voor de deur en een zonnige tuin achter: dit is vooral een huis waar een gezin zonder veel gedoe meteen verder kan. Kom kijken, we laten je deze fijne plek graag zien. BIJZONDERHEDEN – Instapklare tussenwoning op een fijne plek in De Vaarst – 112 m² woonoppervlakte – 149 m² perceeloppervlakte – Bouwjaar 1990 – Maar liefst 5 slaapkamers – Twee dakkapellen geplaatst in 2025 – Vrij uitzicht over groen en speelvoorzieningen aan de voorzijde – Open keuken met inbouwapparatuur – Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping – Twee slaapkamers en aparte werkplek op de tweede verdieping – Achtertuin op het zonnige westen – Achterom aanwezig – Aangebouwde stenen berging met elektra – Energielabel C door dak-, muur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas