Kerkstraat 51768 BN BarsingerhornBarsingerhorn (woonkern)

Aan de Kerkstraat 5 in Barsingerhorn presenteren wij deze hoekwoning met mogelijkheden. Deze woning is levensloopbestendig te noemen, dankzij de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Geen trappen meer op latere leeftijd, dat is pas echt comfortabel wonen! De woning verdient op sommige punten modernisering. Te noemen valt de keuken, badkamer en afwerking van plafonds en binnen schilderwerk. Barsingerhorn ligt op slechts een steenworp afstand van het bruisende Schagen, waar je terecht kunt voor uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, (basis)scholen, sportaccommodaties, NS- en busstation. Kortom, Kerkstraat 5 is niet zomaar een huis, het is een toekomstig thuis in een fijne wijk met genoeg mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche Woonkamer met toegang tot de slaapkamer en dichte keuken (geen inbouwapparatuur) Bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin. Verdieping: Overloop, voorzolder, 1 ruime slaapkamer. Tuin: Achtertuin gelegen op het noorden, nog naar eigen idee in te delen. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). Nieuwsgierig geworden? Meldt u dan aan vóór vrijdag 21 november 2025 vóór 12:00 uur. U kunt dit doen door een mail aan ons te sturen of u kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor 0224-217119. U ontvangt van ons een inschrijfformulier en brochures van de woning en koopgarant. Alleen volledig ingevulde formulieren welke vòòr bovengenoemde datum en tijd zijn ontvangen worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan ontvangt u ook bericht en komt u wel op de reservelijst. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. (de woning dient leeg achtergelaten te worden). Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijke huurovereenkomst van een “te slopen woning” kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op: • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. • Aanvaarding: snel. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening, kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVN. Neem contact op met onze hypotheekadviseur die u ook verder zou kunnen helpen. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! VASTE KOOPGARANT KOOPSOM € 243.750,= Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.