Baarhorsterdijk 87437 RH BathmenLoo

Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, nabij Bathmen en Deventer Zoekt u een ruime, duurzame woning met een diepe tuin en veel privacy? Deze vrijstaande woning ligt in het prachtige coulisselandschap van Loo-Bathmen, op slechts 3,4 km van Bathmen, 6 km van Holten en 11 km van Deventer. Naar Bathmen in 11 minuten op de fiets over het fietspad langs de Schipbeek. Binnen 2 minuten zit u op de A1, ideaal voor woon-werkverkeer. Hier combineert u rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Stelt u zich eens voor… Wakker worden met het geluid van vogels, terwijl egels en eekhoorns door de tuin scharrelen. U geniet van uw kop koffie of thee onder de veranda, met uitzicht op uw diepe tuin. De (klein)kinderen spelen op het gras, u werkt in uw ruime werkkamer of ontspant in de loungehoek onder de overkapping. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek om te genieten. Waarom deze woning bijzonder is • Woonoppervlakte: ca. 179 m². • Inhoud: 759 m³. • Perceel: 1.278 m². • 4 slaapkamers + royale werkkamer. Zelfs de kleinste kamer is ruim door aparte slaapruimte met vaste trap; • Energielabel A: dankzij 29 zonnepanelen en triple beglazing. • Bijgebouwen: garage, schuur met veranda, tuinhuis, kippenhok. • Diepe tuin op het zuidoosten: 42 meter diep met veel privacy, vijverpartij en diverse zitplekken. Extra pluspunten • Duurzaam & energiezuinig: Combi HR ketel (2026), hybride voorbereidt, CV installatie, vloerverwarming. • onderhouds arm door kunststof boeidelen en kunststof kozijnen met triple glas. • Ruimte voor hobby’s: fitnessruimte in tuinhuis, schuur voor opslag en werkplaats. • Perfect voor gezinnen: royale tuin, speelconstructie, veilige ligging. • Ideaal voor thuiswerken: aparte werkkamer boven de garage. • Privacy & rust: wonen in een groene omgeving met veel ruimte. Ligging & omgeving Gelegen in het buitengebied van Bathmen, in een levendige kern met basisschool, ontmoetingscentrum en zwembad op loopafstand. Voor sport, cultuur en winkels bent u zo in Bathmen, Holten of Deventer. De stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen ligt binnen handbereik. Deze fraaie duurzame woning moet u met uw eigen ogen komen bekijken en zelf ervaren wat groen en ruimte met u doet!  Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.