Burg. Jhr Dr A. Boreellaan 127437 BC BathmenDorp Bathmen

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning (1969) met verlengde garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 293 m² en de achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping met buitenkeuken voor gezellige momenten met vrienden of familie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en sfeervolle leefruimte is ontstaan met volop mogelijkheden voor het hele gezin. De dakkapel op de zolder over de gehele breedte van het huis, geeft veel extra ruime en licht. Indeling Entree, hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer biedt meerdere gezellige zithoeken en een ruime, tuingerichte eethoek. De open keuken is speels ingedeeld met veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Boretti-fornuis met 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer met 9 lades. Via de schuifpui en aparte deur is de zonnige tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Multifunctionele overloop met werkhoek en toegang tot de vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast woon je in Bathmen heerlijk rustig, midden in het groene Salland, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en fijne combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Met basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving is Bathmen een geliefde woonplek voor gezinnen. Bovendien zijn zowel Deventer als de A1 snel bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel C - 146m² woonoppervlak - Heerlijke overkapping met buitenkeuken - Grote oprit voor meerdere auto's - Grote garage met veel ruimte voor stalling of hobby's - Rustige straat - Speeltuin vlakbij - Vloerverwarming op gehele begane grond - Vloer, dak en muren zijn geïsoleerd