Gorsselseweg 47437 BE BathmenDorp Bathmen

Vrijstaand woonhuis met royaal perceel van 1.540 m², brede opzet, diepe oprijlaan en volop ruimte in én om het huis. De Gorsselseweg – een prachtige, karaktervolle weg die velen kennen en waar men graag wil wonen. Op nummer 4, de voormalige burgemeesterswoning, treft u een vrijstaande woning met veel potentie, gelegen op een royaal perceel midden in Bathmen. Hier woont u rustig en vrij, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en horeca letterlijk om de hoek liggen. Ook ligt het Dijkhuis met haar uitgebreide zorgfunctie op loopafstand. Ruimte en comfort De woning is in de basis verrassend praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle haard. De aparte keuken grenst aan de eetkamer en bijkeuken met toegang tot de tuin en bergruimte. Groot pluspunt: op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of slapen, terwijl er boven ook extra kamers beschikbaar zijn. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beiden met vaste kasten en bergruimte, en een tweede badkamer. Hiermee biedt het huis alle flexibiliteit voor een gezin, logees of werken vanuit huis. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met erker en open haard. De woonkamer is royaal opgezet en staat in verbinding met de tuin. De dichte keuken ligt centraal in de woning en grenst aan de praktische bijkeuken en de CV-ruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers. Eén van deze kamers grenst direct aan de badkamer met ligbad, toilet, bidet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Verder beschikt de woning over een carport aan de zijkant, met ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers, beide met praktische berging. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig, voorzien van toilet, douche en wastafel. Tuin en buitenruimte Het perceel van maar liefst 1.540 m² is breed opgezet en biedt een diepe oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of een moestuin. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s. Wonen in Bathmen Bathmen staat bekend als een levendig dorp met een hechte gemeenschap. De ligging van deze woning combineert het gemak van het dorpshart met de rust van een groene woonomgeving. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Deventer en de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Gorsselseweg 4 is een woning met ruimte, potentie en een toplocatie. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin wil laten opgroeien of simpelweg wil genieten van vrijheid en groen in het hart van Bathmen. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk ervaren. Belangrijk: de woning wordt verkocht onder de As is, Where is-clausule en met de niet-zelfbewoningsclausule. Aanvaarding op korte termijn.