Gorsselseweg 57437 BD BathmenDorp Bathmen

STIJLVOL WONEN IN HET GROEN: VERSCHOLEN PAREL IN HET HART VAN BATHMEN! Te midden van het groen, midden in het centrum van Bathmen, ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.155 m². Een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met een riante slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond én volop ruimte op de verdieping met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Daarmee is deze bungalow geschikt voor een brede doelgroep! De woning heeft een ruime aangebouwde garage en een vrijstaande houten schuur met veel bergruimte en een dubbele carport. De ligging is werkelijk bijzonder: verscholen tussen volwassen bomen geniet je hier van optimale privacy in zowel de achter- als zijtuin. En toch wandel je zó naar de bakker, winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Deventer en de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin een groene en veilige omgeving wil bieden of gewoon wil genieten van vrijheid en comfort in het hart van Bathmen. Indeling: Overdekte entree met ruime hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en grote glazen puien met uitzicht op de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkeuken vormt één geheel met de eetkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met ingebouwde plafondafzuiging, wijnklimaatkast, combimagnetron, spoeleiland en quooker. Vanuit de eetkamer openen dubbele tuindeuren naar het zonnige terras. De brede eiken parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, vloerverwarmingsverdeler en toegang tot de achtertuin. De masterbedroom is via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een riante walk-in-closet (voorheen een slaapkamer) waar genoeg kast- en kleedruimte aanwezig is. De eigen luxe inloopbadkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. In de hal, mastebedroom en badkamer ligt een fraaie betonlook gietvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop met vijf ruime inbouwkasten en stookruimte met extra bergruimte. 2 Grote slaapkamers met dakkapel en zij ramen. 2e Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijgebouwen: De woning beschikt over een grote aangebouwde garage met zolder, een separaat inpandig schuurtje, een vrijstaande houten tuinschuur en een dubbele carport. De tuin is in 2020 onder architectuur aangelegd (De Brinker Tuinen) en voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. De zorgvuldig ontworpen borders, terrassen en het volwassen groen maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden: -Voorzien van nieuwe dakgoten rondom. -Het gehele dak is in 2019 voorzien van nieuwe dakpannen. -Platte daken zijn in 2017 vervangen. -de uitbouw (tuinkamer) is voorzien van een knik arm zonnescherm, screens en in 2021 (tuinkamer) bekleed met fraaie eiken gevelbekleding. -Verwarming middels Nefit HR-combi CV ketel. -Riolering is compleet vernieuwd. -Nieuwe elektra groepenkast aangelegd. Woonoppervlakte: ca. 186 m² Inhoud: ca. 783 m³ Perceeloppervlakte: 1155 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.