Looërmark 297437 SH BathmenLoo

VOOR U: MOOIE SPLITLEVEL FAMILIE-VILLA MET VEEL SLAAPKAMERS EN VEEL RUIMTE OP EEN PRACHTIGE PLEK ! In het prachtige buitengebied van Bathmen aan de Oudendijk, op de rand van de Looermark, met uitzicht over het Sallandse weidelandschap, staat deze bijzondere, vrijstaande villa. Deze zeer verrassende en gezellige splitlevel-woning staat op een kavel van 1.339 m2 eigen grond en beschikt onder andere over een vrijstaande garage, alsmede een inpandige garage met berging, 8 slaapkamers en twee badkamers. De royale oprit biedt parkeerplaats voor meerdere auto's. De vrijstaande garage heeft dubbele, openslaande, garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage is een openhaardhoutstek geplaatst. De tuin, rondom de woning, is prachtig aangelegd met veel bloeiende planten en volle hagen. De glooiing in de tuin en de hoogte verschillen hebben een bijzonder ruimtelijk effect. Vanuit het woonhuis en de veranda heeft u prachtige vergezichten over de weilanden en de bossen. De splitlevel-indeling: Niveau 1: Royale, inpandige garage met hardhouten, openslaande deuren. Tevens is er aansluitend een berging/werkplaats. Er is een kelderruimte met opstelling van de cv-ketel. De garage is ook via de zijkant van de woning, middels een 'klompenhok', bereikbaar. Vanaf de overloop/gang komt u in de eerste slaapkamer die ook als studeerkamer is gebruikt. Niveau 2: De entree met voordeur is bereikbaar via een aantal treden. Deze is iets teruggezet in de gevel wat een fraai aanzicht geeft en een praktische, droge toegang biedt tot de woning. De hal is prettig ruim en biedt (gelijkvloers) toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is zeer fraai en voorzien van een prachtige, massief eiken vloer. Het balken plafond en de houtkachel maken de woonkamer tot een zeer sfeervol geheel. Rondom is de ruimte voorzien van grote raampartijen (alle kozijnen hardhout en vernieuwd), vanuit de eethoek heeft u een heerlijk uitzicht over de landerijen. De veranda is toegankelijk vanuit de woonkamer en deze is voor de helft overdekt. Hier kunt u heerlijk beschut zitten tot in de late uurtjes. De keuken grenst direct aan de eethoek, is luxe ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad, met een 5-pits gasfornuis op glas, een apothekerskast, combi-magnetron/oven, een vaatwasser en veel bergruimte. De bijkeuken heeft een praktische stortbak en wasmachineaansluiting, tevens biedt het toegang tot de tuin. Niveau 3: Twee, ruime slaapkamers, heel praktisch dat beide zijn voorzien van vaste kasten en één is voorzien van een wastafel. De ouderslaapkamer met riant balkon heeft een eigen badkamer, met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Vanaf de overloop is een separaat toilet bereikbaar. Niveau 4: Vanaf de overloop zijn 5 slaapkamers bereikbaar en natuurlijk de badkamer met een douche, een wastafel, een toilet en aansluiting voor een wasmachine (er zijn diverse plekken in huis voor de wasmachine en drogeropstelling). Aan weerszijden van de woning zijn royale dakkapellen geplaatst, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en draai-kiep-ramen. Algemeen: @ Kavelgrootte: 1.339 m2 @ Inhoud: 755 m3 @ Woonoppervlak: 223 m2 @ Veranda: 32 m2 @ Inpandige garage met berging en kelder @ CV ketel HR Combi met boiler 2019 Intergas @ Geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas @ Geïsoleerde, massief eikenvloer in woonkamer met houtkachel @ Buitenzwembad (zomers geopend) op loopafstand @ A1 op enkele minuten bereikbaar @ Holten en Bathmen zijn erg gezellige dorpen op zeer korte afstand.