Scheperboersweg 87437 RG BathmenLoo

Vrij wonen met formidabel uitzicht, ruimte en ongekend wooncomfort. Stel u voor… elke ochtend wakker worden met een schilderachtig uitzicht over uitgestrekte groene landerijen. De stilte, het zonlicht dat over de weilanden strijkt, de fluitende vogels en de rust van het buitengebied, maar toch met alle voorzieningen comfortabel dichtbij. Deze vrijstaande woning staat in een geliefd buurtschap en is zo’n plek waarvan velen dromen, maar slechts weinigen daadwerkelijk bemachtigen. Dit is wonen in het buitengebied op zijn allermooist. Voor wie is dit huis een droomplek? -Voor gezinnen die ruimte en veiligheid zoeken. -Voor rustzoekers die de hectiek willen verruilen voor sereniteit. -Voor ondernemers of creatievelingen die werken aan huis willen combineren met een inspirerende omgeving. -Voor mensen die verlangen naar rust, natuur, betaalbare ruimte en tóch goede reistijden. -Voor iedereen die landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten. Een royale vrijstaande woning met uitzicht dat nooit verveelt Deze ruime, uitgebouwde vrijstaande woning biedt spectaculaire zichtlijnen. Vanuit de woonkamer, keuken en terrassen kijk je vrij weg over het gevarieerde coulisse landschap. Dit is niet alleen een huis, dit is een gevoel; een oase die je laat ontspannen zodra je binnenstapt. De woning is gebouwd in 2003 en in 2008 royaal uitgebouwd, met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van 331 m². De indeling is flexibel en naar eigen wens in te vullen. Denk aan kantoor, atelier, praktijkruimte, extra slaapkamers of zelfs levensloopbestendig wonen op de begane grond — het is hier allemaal mogelijk. Perfecte balans tussen landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid Hier wonen betekent genieten van een landelijke, tijdloze woonbeleving. De omgeving is een ansichtkaart op zichzelf: karakteristieke boerderijen, groene houtwallen, kronkelende landwegen, open weilanden en rustgevende vergezichten. Ondanks de landelijke ligging ben je hier allesbehalve afgelegen. De Scheperboersweg is een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor het veilig, kindvriendelijk en zeer prettig wonen is. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Deventer of in 5 minuten in Bathmen of Holten. Loo kent een actief verenigingsleven voor jong en oud. Tevens heeft Loo een kleinschalige basisschool, een buurthuis (Noaberlokaal) en een prachtig openluchtzwembad (op 800 meter van de woning). En voor wie moet reizen: de A1 bereik je binnen enkele minuten. Daardoor zijn steden als Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en zelfs Amsterdam uitstekend bereikbaar. Voor velen uit andere delen van het land is dit dé perfecte uitvalsbasis: dagelijks genieten van rust en natuur, en toch binnen aanvaardbare reistijd. Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning is uitzonderlijk goed geïsoleerd en beschikt over: -45 zonnepanelen -Hybride warmtepomp -Kunststof kozijnen -Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer boven -Energielabel A+ Hier woon je comfortabel én voordelig — klaar voor de toekomst. Indeling – royaal, licht en multifunctioneel De begane grond is een wereld op zich met ruim 130 m² aan leefruimte. Indeling: Ruime, lichte entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang. Royale woonkamer met grote ramen en een geweldig uitzicht. Schuifpui naar het voor- en achterterras: een fantastische plek voor zomeravonden Ruime woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en keukeneiland; 5 gaspits kooktoestel, afzuigkap, oven en vaatwasser. Praktische bijkeuken en kelder (met vaste trap) bereikbaar vanuit hal. Aansluitend een gang naar twee multifunctionele ruimtes én de garage. Deze ruimtes zijn ook volledig geïsoleerd. De extra ruimtes lenen zich perfect voor: Kantoor aan huis, atelier of praktijk, hobbyruimte of het creëren van slaapkamer + badkamer op de begane grond. Hierdoor kan de woning volledig levensloopbestendig worden gemaakt. Deze ruimtes zijn ook bereikbaar via een separate achteringang. Verdieping: Royale overloop, zeer grote hoofdslaapkamer met twee raampartijen en een royale walk-in closet. Twee extra ruime slaapkamers. Badkamer met: Inloopdouche, ligbad, twee wastafels en toilet, hier is tevens comfortabele vloerverwarming aanwezig en de badkamer wordt mechanisch geventileerd. De verdiepingsvloer is voorzien van een drempelvrije laminaatvloer. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergvliering met ruime stahoogte. Waarom hier wonen? Omdat dit zeldzaam is. Vrij uitzicht. Absolute rust. Een veilige woonomgeving. Een duurzaam huis. Gigantische leefruimte. Multifunctionaliteit. En toch alle voorzieningen nabij en uitstekende bereikbaarheid naar steden in heel Nederland. Scheperboersweg 8 is niet zomaar een woning; het is een leefstijl, een luxe, een unieke kans. Algemeen: - Bouwjaar: 2003 en in 2008 uitgebouwd. - Woonoppervlakte: 193 m² (bruto vloeroppervlakte 331 m² !) - Inhoud: 897 m³ - Perceeloppervlakte: 513 m² Aanvaarding in overleg. Richtlijn ca. 1 mei 2026 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.