Gageldonk 114854 LJ Bavel (Gem. Breda)Bavel

Wonen in hartje Bavel? Dit is je kans! Op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Bavel vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een aparte hobby-/werkkamer, een royale badkamer én een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte én het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, sportclubs, basisschool én de uitvalswegen richting Breda, A27 en A58? Alles ligt om de hoek! INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trap naar boven. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit hier stap je zo de zonnige tuin in, compleet met twee terrassen, kunstgras, elektrische zonwering en een stenen berging met elektra. Heerlijk genieten in de zon op het zuidwesten! 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en III (achterzijde) zijn beide voorzien van zonwerende screens. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING De voorzolder biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, én ruimte voor de cv-ketel. Slaapkamer IV is verrassend ruim dankzij een dakkapel en heeft handige bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er een hobby-/werkkamer met dakraam en inbouwkasten – ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. ALGEMEEN Instapklaar en goed onderhouden 4 volwaardige slaapkamers én een extra werkkamer Zonnige tuin op het zuidwesten Nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen Populaire locatie in het geliefde Bavel Zie jij jezelf hier al wonen aan de Gageldonk? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Meetinstructie (NEN2580) De woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie om een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud te bieden. Kleine meetverschillen zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen. Wat u ziet, is wat u koopt.