Kerkstraat 114854 CC Bavel (Gem. Breda)Bavel

Karakteristiek! Compleet verbouwd! Gigantische leefruimte op de begane grond! Prachtig perceel van 886m²! Duurzaam tot in de puntjes! Welkom aan de Kerkstraat, één van de mooiste en meest geliefde straten van Bavel. Hier staat een huis dat je zelden tegenkomt—een object met een rijke historie, dat door de huidige eigenaren tot in perfectie is getransformeerd. Alles klopt: de sfeer, de ruimte, het comfort en het vakmanschap waarmee deze woning is verbouwd en verduurzaamd. Dit is een thuis waar je direct verliefd op wordt. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeergelegenheid, een imposante leefruimte op de begane grond en een schitterende achtertuin die rust en privacy biedt. De heerlijke woonkeuken met eetkamer aan de voorzijde en de rustige tuingerichte zitkamer vormen samen een leefruimte die je gezien moet hebben om te geloven. Daarnaast is de woning levensloopbestendig dankzij de riante master bedroom mét luxe badkamer op de begane grond. Vanaf het moment dat je de prachtige voordeur opent, word je verrast door de ruimte, de sfeer en de hoogwaardige afwerking. Een bezichtiging is hier geen aanrader, maar een absolute must. Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur betreed je het portaal, waarna de woning zich meteen van haar beste kant laat zien: de prachtige woonkeuken in stijlvol zwart. Deze royale keuken staat in open verbinding met de sfeervolle eetkamer. Een plek die voelt als het kloppend hart van het huis. De keuken is uitgerust met alles wat je je maar kunt wensen: veel kastruimte en lades, een inductiekookplaat met moderne afzuiging, Quooker, ingebouwd koffieapparaat, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie), vaatwasser en een grote koelkast. Het geheel straalt luxe en rust uit. Via enkele traptreden bereik je een lichte, fijne kantoorruimte—afgescheiden, maar toch verbonden met de leefruimte. Richting de hal ligt een verrassend ruime kelder, ideaal als voorraadruimte of bijkeuken. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel het tussenportaal als de indrukwekkende master bedroom. Deze slaapkamer is een waar pronkstuk: hoge nok, zichtbare balken, veel sfeer én een eigen badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, designradiator en royale inloopdouche. Aan de achterzijde van de master bedroom ligt de praktische waskamer, met aansluitingen voor apparatuur en ruimte voor extra koel-/vriescapaciteit. Aansluitend vind je een betegelde berging en een multifunctionele kamer—perfect als kastenkamer, mancave, hobbyruimte of extra werkkamer. Terug naar het tussenportaal; het tussenportaal biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven, een zij-entree, een extra slaapkamer (momenteel kinderkamer) en de heerlijke zit-/woonkamer. Tevens is vanuit deze kant de multifunctionele ruimte te bereiken. De woonkamer voelt als een oase van rust. Met een gashaard, veel licht en uitzicht op de prachtige achtertuin is dit de ideale plek om te ontspannen. Middels de grote schuifpui sta je direct op het ruime overdekte terras. Via een zijdeur kom je bij de fietsenberging en doorgang naar de voor- en achterzijde van het perceel. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en een eigen wastafel. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn heerlijk licht dankzij de dakkapellen en hebben een sfeervolle uitstraling door de zichtbare balken. Tuin De royale, volledig privacy biedende tuin ligt op het zuidwesten—de perfecte zonligging! Met een groot overdekt terras, veel groen, een riant gazon en een houten berging is dit een buitenruimte waar je iedere dag van geniet. Aan de voorzijde beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Via de fietsenberging aan de zijkant is de achtertuin eenvoudig te bereiken. Algemeen Instapklaar en compleet verbouwd Uniek object met rijke historie Master bedroom met badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) Voorzien van alle moderne woongemakken Volledig verduurzaamd Toplocatie in het hart van Bavel Eigen parkeergelegenheid Tot slot Deze karakteristieke woning is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, sfeer én comfort, gecombineerd met een toplocatie. Dit is er zo één die je niet vaak ziet—en waar je nog jaren met plezier zult wonen. Benieuwd naar de beleving? Kom het ervaren tijdens een bezichtiging. Dit huis moet je voelen.