Kerkstraat 394854 CD Bavel (Gem. Breda)Bavel

Ruime 2-onder-1-kapwoning nabij dorpskern van Bavel Ontdek deze royale 2-onder-1-kapwoning met een zonnige tuin op het westen, oprit en garage. De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Bavel en biedt met 5 slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin. Met een royale woonkamer, keuken en een zonnige, privacy rijke achtertuin is dit een ideale gezinswoning. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden! Kenmerken: • Royale 2-onder-1-kapwoning • 5 ruime slaapkamers • Zonnige tuin op het westen • Oprit voor meerdere auto's + garage • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Indeling Begane grond Via de diepe voortuin bereikt u de zij-entree. De hal biedt toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje), de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de ruime L-vormige woonkamer binnen, voorzien van een sfeervolle gashaard, houten vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De aangrenzende keuken is uitgerust met een houten vloer en een moderne inrichting, inclusief inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, RVS-spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, met grote raampartij en toegang tot het balkon. • Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon en een grote raampartij. • Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde en een volwaardige 3e slaapkamer qua formaat. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee vaste wastafels en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een bergruimte met de Cv-combiketel. • Slaapkamer 4: Voorzien van een dakraam en aan de achterzijde gelegen. • Slaapkamer 5: Beschikt over een dakkapel en een wastafel en is aan de voorzijde gelegen. Achtertuin De zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van vaste beplanting, een terras en een grasgazon. Het terras is voorzien van een overkapping met zonwering op de avondzon gesitueerd. Daarnaast heeft u toegang tot de berging en de garage. In de garage zijn de aansluitingen voor de was apparatuur aanwezig. Ziet u zichzelf al wonen aan de Kerkstraat? Kom sfeer proeven tijdens een uitgebreide bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden van deze woning. Wij informeren en inspireren u graag! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Meetinstructie (NEN2580) De woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie om een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud te bieden. Kleine meetverschillen zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen. Wat u ziet, is wat u koopt.