Lage Zijde 34854 AD Bavel (Gem. Breda)Bavel

Gunstig gelegen bungalow met royale oprit, ruime tuin, zonnepanelen en inpandige berging Ben je op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers woonhuis met veel leefruimte, een heerlijke tuin, energiezuinige voorzieningen en een rustige ligging in het geliefde Bavel? Dan is deze netjes onderhouden bungalow aan de Lage Zijde 3 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een royale oprit, een ruime inpandige berging, zonnepanelen en een achtertuin met veel privacy. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk van Bavel, een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied met zijn wandel- en fietsroutes, of in het bruisende centrum van Breda. De aansluiting op de A27, A58 en A16 is uitstekend, waardoor ook steden als Tilburg, Eindhoven en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. INDELING Entree / hal Ruime hal met meterkast (zeven groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de kamers. De hal is voorzien van een fraaie natuurstenen (getrommelde) vloer en nette wandafwerking in spachtelputz. Toiletruimte Betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, wastafelmeubel, solatube voor extra daglicht, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamer I De woning beschikt over een zeer royale hoofdslaapkamer met loopdeur naar het terras en de tuin. Slaapkamer II Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend dienstdoet als logeer- of werkkamer, voorzien van vloerbedekking. Woonkamer & woonkeuken De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer, airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De achter de woonkamer gelegen woonkeuken is ingericht met een wandopstellingen, o.a. voorzien van een keramische kookplaat, RVS-schouwafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte, koelkast en vriezer. Hier is het heerlijk koken én tafelen met uitzicht op de tuin. Berging / stookruimte Vanuit de hal is de ruime inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de vloerverwarming en de omvormers voor de zonnepanelen. De berging is tevens bereikbaar vanuit de tuin en de oprit. Stookruimte Bergkamer waar tevens de C.v.-ketel (ATAG combiketel) is geïnstalleerd. Tuin en oprit De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan circa vier auto’s. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonnig terras (voorzien van zonwering), een gazon en diverse volwassen beplanting. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Bijzonderheden -Comfortabele en gelijkvloerse bungalow in nette staat van onderhoud -Royale oprit met plaats voor circa vier auto’s -Houten en kunststof kozijnen met dubbele en HR-beglazing -32 Zonnepanelen aanwezig -Fraai aangelegde tuin met veel privacy -Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Bavel