Cremersrijge 199781 NH BedumBedum Zuid - Oost

STARTERS EN DOORSTROMERS OPGELET! Ben je op zoek naar een betaalbare ééngezinswoning met een keurig onderhoudsniveau, 4 ruime slaapkamers en een zonnige besloten tuin op het westen met veel privacy? Dan is deze woning zeker iets voor jou. Deze leuke hoekwoning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 prima slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van het ruim winkelaanbod, basisonderwijs, horecavoorzieningen, het Geert Reinders park, het Robbenveld en het Bedumerbos. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. Bel of mail gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door met name de ruimte in de woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op cremersrijge19.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal met meterkast (2012), trapopgang, trapkast en toilet, kom je in de lichte doorzon woonkamer van ca. 26m² met zicht door de straat. De halfopen keuken kent een nette, doch wat gedateerde keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van enig inbouwapparatuur, o.a. oven (2025) en magnetron (2021). Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, bergruimte en achterdeur met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 6,5, 12 en 14m² en de moderne, in 2023 vernieuwde, badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en design radiator. 2e Verdieping: De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap vanaf de overloop en bestaat uit een overloop met bergruimte en o.a. de cv-ketel en een fraaie zolder-/slaapkamer van ca. 15m² voorzien van grote dakkapel. De, op het zonnige westen gesitueerde, verrassend ruime tuin kenmerkt zich door een besloten ligging en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Daarnaast staat achter in de tuin een gezellige veranda/ terrasoverkapping. Bijzonderheden: - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, v.v. HR++ isolatieglas (2012) - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24 A CW4 uit 2025 (huur) - 8 Stuks zonnepanelen en thuisaccu (2017) - Badkamer vernieuwd in 2023