De Eiken 19781 MA BedumBedum Zuid - Oost

MOOIE WOONLOCATIE | LABEL A | 4 SLAAPKAMERS | ZONNEBOILER EN ZONNEPANELEN | ZONNETERRAS OP HET ZUIDEN | KUNSTSTOF KOZIJNEN Ruime hoekwoning uitermate fraai gelegen in Bedum. Diverse voorzieningen zoals winkels, bushaltes, park en enkele basisscholen zijn op loopafstand. Kortom, een praktisch huis met in gewild deel van Bedum. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, zonneboiler, airco en pelletkachel. De Eiken 1, te Bedum INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer 38 m² met fraaie pelletkachel en airconditioning. Open keuken met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en toegang naar de tuin met overkapping. Twee schuren, waarvan een aangebouwd van circa 5 en 7 m². Eerste Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3, waarvan 1 onder de schuine kap, de kamers hebben een nuttig vloeroppervlakte van respectievelijk 5, 9 en 15 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Tweede Verdieping: Vierde slaapkamer 10 m², overloop en berging. BUITEN Voortuin ligt op het noorden 8 meter diep en 7 meter breed. Beschut zonneterras met overkapping op het zuiden aan de achterzijde. De zijtuin ligt op het oosten. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Totaal oppervlak woonruimte 105 m², inhoud: 424 m³; - Kavelgrootte 188 m²; - Bouwjaar 1977 en prima onderhouden; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - energielabel A; - CV-ketel vaillant ecotec uit 2015 - Voorzien van zonnepanelen voor opwekking van elektra en zonnecollectoren voor warm water; - Airco in woonkamer en slaapkamer; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Gelegen aan rustige weg in woonwijk; - In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen; - Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand en treinstation 1,9 km; - Basisscholen en winkels op korte afstand; - Vlakbij Geert Reinderspark Aanvaarding: in nader overleg Vraagprijs: € 325.000,- k.k.