De Eiken 519781 MB BedumBedum Zuid - Oost

VEEL LEEFRUIMTE, een heerlijke TUIN op het ZUIDEN direct aan het GEERT REINDERS PARK en een CENTRALE LIGGING. Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning en ben je niet bang om de handen flink uit de mouwen te steken? Dan is deze leuke tussenwoning met 4 prima slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden zeker iets voor jou! Deze woning kenmerkt zich met name door prettige leefruimten, het eenvoudige voorzieningenniveau en de directe ligging aan het Geert Reinders park. De heerlijke besloten tuin op het zonnige zuiden met veel privacy en de centrale ligging nabij het dorpscentrum met alle voorzieningen maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op deeiken51.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, kom je in de lichte, tuingerichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer van ca. 28m² is gesitueerd op het zonnige zuiden en geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin. Aan de straatzijde tref je de open keuken voorzien van een nette, eenvoudige, keukeninrichting zonder inbouwapparatuur en aansluitend kom je in de bijkeuken met achter entree en bergzolder. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 5,5, 9 en 15,5m², waarbij de grootste slaapkamer, aan de straatzijde, is voorzien van een wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting. De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en een zolder-/slaapkamer van circa 13m² (gemeten op 1,5m hoogte). Tuin: De heerlijke, zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is voornamelijk ingericht met een terras, borders en er staat een ruime houten tuinberging. Bovendien is er aan achterom, waarbij je direct in het, recentelijk gerenoveerde, Geert Reinders Park staat. Bijzonderheden: - CV-ketel: Remeha Avanta Ace 28c uit 2021 (eigendom) - Zonnige, besloten tuin op het zuiden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen (€10.000,-) is door de huidige eigenaar niet aangevraagd en deze rechten zullen worden overgedragen op de koper.