De Lijnbaan 559781 LK BedumBedum Zuid

Rustig en kindvriendelijk wonen in Bedum: deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het westen biedt een ideale basis voor een comfortabel gezinsleven. Op loopafstand van het centrum en met goede verbindingen richting Groningen woon je hier in een rustige wijk met veel gezinnen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Entree/hal (circa 2,2 m²) voorzien van meterkast; woonkamer (circa 30,0 m²); open keuken (circa 6,0 m²); bijkeuken (circa 3,2 m²) met Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine; tussenhal (circa 1,3 m²) met toilet (circa 1,3 m²) en trapkast. 1e verdieping: Overloop (circa 7,9 m²) met trapopgang; slaapkamer (circa 12,3 m²); slaapkamer (circa 8,8 m²); slaapkamer (circa 6,5 m²); badkamer (circa 5,8 m²) met 2de toilet, ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: Te bereiken via een vaste trap; overloop (circa 3,0 m²); zolderkamer (circa 17,6 m²) met dakkapel en knieschotten. Berging: Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde van circa 8,4 m² en voorzien van elektra. Tuin: Op het westen met achterom en voorzien van buitenkraan en buitenverlichting. Kenmerken: Meterkast : 5 automatische groepen met aardlek en 1 pv-groep. CV : Vaillant VHR NL 20-24/5-5 L R6 ecoTEC plus (eigendom, 2019). Zonnepanelen : 7 stuks (eigendom, 2022) Energielabel : B Kunststof kozijnen : Bijna volledig, behalve de bijkeuken, dakkapel en dakramen. Kaveloppervlakte : 125 m² Woonoppervlakte : 114 m² Bouwjaar : 1973