De Meidoorn 169781 VP BedumBedum Zuid - Oost

Op een prachtige plek aan de rand van Bedum staat deze moderne, energiezuinige woning met drie slaapkamers, een garage én een geweldige tuin met vrij uitzicht over de weilanden. Dit zorgt voor een landelijk gevoel, terwijl je toch in een dorp woont met alle voorzieningen. De woning is zeer goed onderhouden en geheel instapklaar; je hoeft alleen nog de meubels neer te zetten! Naast dat de woning tot in de puntjes verzorgd is, biedt het ook de mogelijkheid om energiezuinig te wonen doordat er 8 zonnepanelen aanwezig zijn, volledig is geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn de badkamer en keuken in 2022 vernieuwd! De woning ligt op een top locatie in Bedum, met veel groen en natuur eromheen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp en daarnaast ligt het Bedumerbos op steenworp afstand. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, lichte L-vormige woonkamer van ca. 35 m² met vrij uitzicht over de landerijen. De halfopen keuken van ca. 7 m² is voorzien van een moderne keukenopstelling (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier bereik je de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en zowel een deur naar de garage als de fraaie tuin. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 9 en 9 m², moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt op verschillende momenten op de dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. De luxe tuinberging is ca. 9 m² en heeft een overkapping. Hier kun je beschut zitten met geweldig vrij uitzicht over de naastgelegen weilanden. GOED OM TE WETEN - vrij uitzicht over landerijen; - moderne woning waar je zo in kunt; - volledig voorzien van nieuwe raamdecoratie in 2024; - o.a. elektrische luxaflex duette's op de begane grond; - aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur; - parkeren op eigen terrein met plaats voor 2 auto's; - prachtige vrije ligging aan de rand van het dorp; - fraai aangelegde tuin met luxe berging en overkapping; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - voorzien van 8 zonnepanelen; - nieuwe mechanische ventilatie box; - cv-ketel Vaillant 2011 (eigendom); - aanvaarding in overleg.