De Wilgen 179781 ME BedumBedum Zuid - Oost

Deze uniek gelegen, vrijstaande en levensloopbestendige woning met maar liefst 191m2 woongenot op een eigen perceel van 631m2 en meer dan 100m2 in bruikleen van de gemeente Hogeland. De Wilgen 17 heeft maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een grote landelijke keuken, ruime woonkamer voorzien van een inbouw houtkachel en een serre met veel lichtinval. De gehele woning, behalve het balkon, is buitenom voorzien van kunststof kozijnen en prachtig in het groen gelegen. De woning heeft een afgesloten, onderhoudsarme tuin, toegankelijk vanaf de oprit waar je maar liefst 6 auto’s kan parkeren. De tuin heeft verschillende terrassen en zitplekken en is voorzien van een geweldige robuuste houten overkapping met een opbergschuur. Daarnaast heeft de tuin een prachtige strakke vijver met koi-karpers, een echte eyecatcher. De Wilgen 17 is de laatste woning in de straat en grenst aan het heerlijke Geert Reinderspark en kenmerkt zich door de rust, de verschillende vogels, de 4 waarneembare seizoenen en geeft een instant vakantiegevoel, een pure beleving van woongenot ten top in ons prachtige Bedum. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen met de hond in het Bedumerbos en over het zevenbruggetjes pad. Het bekende Arjen Robben Veld is voorzien van een nieuwe kunstgrasmat en er is een watertappunt aangebracht en ligt op een steenworp afstand van deze woning. Indeling: De begane Grond: Op de begane grond bevindt zich de entree met de voordeur, hal, het toilet, een ruime woonkamer voorzien van een inbouw houtkachel, een serre met veel lichtinval, halfopen landelijke keuken voorzien van Boretti 6 pits gasfornuis en inbouwapparatuur, een bijkeuken met witgoedaansluiting achter een gesloten schuifkast, 2 slaap-/werkkamers, met een gloednieuwe badkamer met inloopdouche met stortdouche, 2 persoons jacuzzi en 2 waskommen gebouwd in de voormalige garage. De eerste verdieping: De eerste verdieping heeft maar liefst 5 slaapkamers (3 met een vaste wasbak) een badkamer voorzien van een douche, 2de toilet, wastafel en een ligbad en een balkon aan de Waldadrift-zijde. De tweede verdieping Via de vlizotrap, op de ruime overloop, toegang tot de 2de verdieping, een zolder over de hele lengte van de woning met enorm veel opbergruimte, in de 3 verschillende zoldervertrekken. De woning biedt erg veel ruimte en is bij uitstek geschikt als woning voor mantelzorg, thuiswonende (grotere) kinderen, grote en/of samengestelde gezinnen, evenals het vanuit huis werken (ook zeer functioneel als kantoor, kapsalon, pedicure, schoonheidsspecialiste aan huis. Hierdoor kent deze woning veel mogelijkheden. Daarnaast is het mogelijk tegen een meerprijs roerende zaken (de gehele inventaris, inboedel en huisraad) over te nemen van de verkopers. Bedum is één van de grootste dorpen in de gemeente Het Hogeland met circa 7.800 inwoners en ligt vlak bij de stad Groningen. Bedum wordt wel beschreven als de plaats waar je kunt wonen in de rust van een dorp met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Bedum beschikt over een groot aanbod van verschillende winkels, een wekelijkse markt, verschillende scholen en meerdere sportvoorzieningen, indoor zwembad, lichtweek, vakantiespeeldagen, Winterloop t.b.v. UMCG kanker research fonds, jaarlijkse wielerronde, Dickensmarkt, bedrijvenvoetbal en beachvolleybal, bierfestival etc. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en een gezellig uitgaansleven, een hotel, Grand café en meerdere goede restaurants. Bedum is goed bereikbaar per bus en trein. De N46 Eemshaven en Groningen zorgt dat je binnen 10 autominuten in het centrum van Groningen staat. Via de Eemshavenweg zijn de oostelijke en westelijke ringweg van Groningen bereikbaar in 5 minuten en is Eemshaven op slechts 18 autominuten afstand bereikbaar. Vraagprijs € 695.000,00 k.k. Bijzonderheden: - Groene, rustige woonomgeving met veel privacy in huis en in de tuin. - Rustieke houten overkapping met een opbergschuur - 7 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één onlangs gerealiseerd aangrenzend aan de slaapkamer beneden - Lichte, ruime woonkamer met prachtige eiken vloer. - Energielabel A - De woning is voorzien van heteluchtverwarming - 6 bewakingscamera’s met opnamerecorder - EUFY slimme deurbel met opname 2025 - 21 stuks zonnepanelen geplaatst in 2015 en 8 nieuwe zonnepanelen 2024 - Inbouw houtkachel 2020 - Spouwmuurisolatie 2024 - Waterontharder 2024