De Wilgen 89781 ME BedumBedum Zuid - Oost

ROYAAL FAMILIEHUIS met 5 SLAAPKAMERS, waaronder een slaapkamer en een werkkamer op de begane grond, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN direct grenzend aan het GEERT REINDERSPARK. Dit zijn enkele kenmerken van deze royale, vrijstaande, uitstekend onderhouden woning. Het geheel staat op een kavel van 584m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte in en om de woning, veel lichtinval, rustige ligging, de tuin direct aan het water van het Geert Reinderspark en het prima onderhouds- en voorzieningenniveau. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelaanbod binnen handbereik. De inpandig bereikbare garage, de slaapkamer op de begane grond en de ruime zonnige tuin maken het geheel compleet. Maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op dewilgen8.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in een rustige woonwijk direct aan het Geert Reinderspark en nabij het Bedumerbos. Winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs, horeca- en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of auto binnen 15 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en garderobe, heeft u links toegang tot de slaapkamer met wastafel op de begane grond van ca. 14 m². Vervolgens komt u in de royale leefruimte van maar liefst 52m², bestaande uit een gezellige zithoek aan de straatzijde en aan de tuinzijde de uitbouw met meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel en een schuifpui naar de tuin. De royale woonkeuken met een prima keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een ruime koelkast. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-kast en toegang tot zowel de tuin, de inpandig bereikbare garage met nieuwe garage deuren (2022) en het kantoor-/werk-/hobbyruimte van ca. 12,5m². De verdieping bestaat uit een overloop met separaat toilet en toegang tot de 4 prima slaapkamers van resp. ca. 7,5, 8,5, 8,5 en 9m² (gemeten op 1,5 meter hoogte ivm de schuine wanden) en de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers zijn nog 2 bergzolders bereikbaar (nokhoogte 1.45m) De ruime, zonnige tuin heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit een overkapping, gazon, terrassen, borders en grenst direct aan het water van het Geert Reinderspark. Bijzonderheden: - 180m² Woonoppervlakte met o.a. 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Mogelijkheid voor het creëren van een douche op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig wordt - Verwarming middels een hete lucht ketel Brink Allure (2004, eigendom) en het warme water: Badgeiser (2008) - 8 Stuks zonnepanelen (2 uit 2008 en 6 uit 2015), Tonzon vloerisolatie (2022) en bijna volledig voorzien van HR++ isolatieglas - Werkkamer op de begane grond en inpandig bereikbare garage - Beschoeiing is eigendom en in 2021 vernieuwd - Schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2022