Harkemastraat 119781 AH BedumBedum West

COMFORTABEL, ZORGELOOS EN ENERGIEZUINIG WONEN? Ben je op zoek naar een moderne woning met een uitstekend voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze uitstekende, moderne tussenwoning. Deze fijne eengezinswoning, uit het bouwjaar 2016, kent onder andere een tuingerichte woonkamer, moderne keukeninrichting, 2 prima slaapkamers (2 kamers samengevoegd) en de mogelijkheid voor een extra kamer(s) op de verrassend ruime 2e verdieping. Verder zijn de begane grond en de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. De heerlijke tuin met achterom en fietsenberging maken het geheel compleet. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op harkemastraat11.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, kleinschalige woonwijk. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding met de stad, met de auto, bus en/of trein sta je in 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. INDELING Vanuit de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 24m². De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een praktische trapkast. Aan de straatzijde tref je de keuken met een moderne keukeninrichting (2016) in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, oven, 4-pits gasstel, wasemkap en vaatwasser aansluiting. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 prima slaapkamers van resp. ca. 11 en 18,5m² en de moderne badkamer (2016) voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft dit formaat omdat er 2 slaapkamers zijn samengevoegd. De oorspronkelijke situatie met 3 slaapkamers kan uiteraard ook worden hersteld. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een verrassend royale zolderruimte van ca. 26,5m² met witgoedaansluitingen, dakkapel en een groot dakraam. Deze ruimte geeft je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De zonnige tuin kent een besloten karakter met veel privacy. De tuin bestaat voornamelijk uit terras en borders en beschikt naast een achterom over een houten fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning: 2016 - De woning is aardbevingsbestendig gebouwd - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping en 12 zonnepanelen (2016) - Moderne, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning - Er is samen met de buren geveldrainage aangebracht - Kaveloppervlakte 130m², woonoppervlakte 112m² - Verwarming en warmwater middels een Intergas HRE cv-ketel uit 2016 (eigendom)