Kerkuil 239781 RD BedumBedum Noord - West

-- RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING -- VIJF SLAAPKAMERS -- ENERGIELABEL A – AANGRENZENDE GARAGE -- AIRCO IN WOONKAMER EN DRIE SLAAPKAMERS -- 12 ZONNEPANELEN -- TUIN MET OVERKAPPING -- GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- Aan de Kerkuil in Bedum staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met ca. 144 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een grote aangebouwde garage van ca. 26 m². De woning biedt volop ruimte en beschikt over een aantal aantrekkelijke voorzieningen, waaronder 12 zonnepanelen, een warmtepompboiler, airconditioning en energielabel A. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte en praktische mogelijkheden. Ook op het gebied van comfort zijn er verschillende voorzieningen aanwezig. Zo beschikt de woonkamer over airconditioning en een gezellige gashaard en zijn drie slaapkamers voorzien van airconditioning. De vijf slaapkamers, royale woonkamer en grote garage bieden bovendien volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken, hobby's of logees; hier is genoeg plek. De woning ligt in de geliefde wijk Uilennest, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Bedum. Vanuit de wijk zijn scholen, winkels en diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers is de ligging helemaal prettig: diverse sportverenigingen en het zwembad bevinden zich op loopafstand. Ook het buitengebied ligt dichtbij, waardoor je vanuit huis zo het groen en het Groninger landschap in loopt of fietst. Tegelijkertijd is Groningen goed bereikbaar. Met de auto, fiets, bus of trein ben je vanuit Bedum in korte tijd in de stad. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime L-vormige woonkamer van ca. 42 m². De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken van ca. 9 m². Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is er toegang tot zowel de tuin als de aangrenzende garage van ca. 26 m². De garage is daarnaast bereikbaar via de oprit en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 10 m², waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airco. De ruime badkamer van ca. 7,5 m² is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 13 en 9 m² waarvan één voorzien van airco. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse groene borders. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag prettig buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en via de oprit is deze eveneens bereikbaar. De ruime oprit biedt bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - energielabel A; - 12 zonnepanelen; - warmtepompboiler; - maar liefst vijf slaapkamers; - ca. 144 m² woonoppervlakte; - grote aangebouwde garage van ca. 26 m²; - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - airconditioning in de woonkamer en drie slaapkamers; - gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Uilennest. Aanvaarding: in overleg. Een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een grote garage en een fijne tuin, gelegen op een prettige plek in Bedum. Met de ruimte, het energieniveau en de vele extra's is dit een woning die je echt even van binnen moet zien. Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!