Kieviet 29781 XB BedumBedum Noord - Oost

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, SLAAP-/WERKKAMER op de BEGANE GROND, EXTERNE HOBBY-/WERKRUIMTE en een HEERLIJKE TUIN. Dit zijn enkele kenmerken van deze fraaie, uitstekend onderhouden, vrijstaande Noorse woning. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 486m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte, veel lichtinval, fraaie locatie en het prima onderhouds-, isolatie- en voorzieningenniveau. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelaanbod binnen handbereik. De externe geïsoleerde en verwarmde hobby-/werkruimte, de fraaie carport en de ruime zonnige tuin op het zuidwesten maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op kieviet2.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk. Winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen treft u binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein, bus, fiets of met de auto binnen een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet, heeft u toegang tot de werk-/hobby-/slaapkamer op de begane grond van ca. 10m² gesitueerd aan de straatzijde. Vervolgens treft u de lichte, ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 42m² met comfortabele vloerverwarming en een schuifpui (2020) naar de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken met o.a. een loopdeur naar de tuin en voorzien van nette keukeninrichting (2017) in hoekopstelling en met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en praktische berg-/cv-kast. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met inloopkast/ bergruimte, heerlijke 2-persoons infrarood sauna en toegang tot 3 slaapkamers van resp. ca. 11, 11 en 22m² (gemeten op 1,5m² hoogte). De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad. De 2e verdieping bestaat uit een ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Multifunctioneel bijgebouw: Het vrijstaand, geïsoleerd bijgebouw (voormalige garage) is nu in gebruik als atelier met separate bergruimte en ruime carport. Het atelier kan worden verwarmd, beschikt over een schuifpui naar de tuin en is voorzien van een water-, elektra en gasaansluiting. Deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als werk-/hobbyruimte, maar ook als atelier of gastenverblijf. Tuin: De heerlijke, verrassende tuin bevindt zich rondom de woning, maar is voornamelijk gesitueerd op het zonnige zuiden en westen. Het geheel bestaat voornamelijk uit gazon, meerdere gezellige terrassen en borders. De tuin biedt veel privacy mede door de ligging en het besloten karakter. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd woonhuis (1993) - CV-ketel: Nefit Proline NxT Hrc24/CW4 (2021, eigendom) - 12 Stuks zonnepanelen (2020)