Meerkoet 279781 ZM BedumBedum Noord - Oost

ZORGELOOS EN RUIM WONEN! Ben je op zoek naar een moderne woning (2017) met een goed voorzieningenniveau, veel leefruimte en een heerlijke besloten tuin? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne twee-onder-één-kap woning. Deze helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis) kent onder andere een royale woonkamer/keuken van samen ca. 39m², 2 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapzolder op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige tuin met overdekt terras/ veranda en de volledig geïsoleerde werkruimte/ kantoor maken het geheel compleet. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op meerkoet27bedum.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ter Laan 4. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er prima openbaar vervoer met zowel een treinstation als een uitstekende busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende centrum van de stad Groningen. INDELING Vanuit de entree/hal met toilet (2017), meterkast en trapopgang, kom je in de ruime L-vormige, straatgerichte woonkamer van ca. 27m². Aan de tuinzijde tref je de halfopen keuken van ca. 12m² met zowel openslaande deuren, als een loopdeur naar de tuin en een moderne keukeninrichting (2017) in hoekopstelling voorzien van een fornuis met een 6-pits gasstel en een royale oven en daarnaast enig inbouwapparatuur zoals een koelkast, wasemkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en de 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 10,5 en 18m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een "walk-in-closet". De nette badkamer (2017) voorzien van een ruime douchecabine, 2e toilet en dubbelwastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale zolderkamer van ca. 22m² met een afgetimmerde witgoedruimte. De garage is enkele jaren geleden volledig omgebouwd tot werk-/ hobbyruimte, maar zou ook zeker dienst kunnen doen als kantoor aan huis. De ruimte is nagenoeg volledig geïsoleerd (behalve de vloer) en heeft zowel elektra- , gas- als wateraansluitingen en wordt elektrisch verwarmd. Een multifunctionele ruimte met een scala aan gebruiksmogelijkheden. Tuin: De zonnige, besloten tuin is gesitueerd op het oosten, bestaat uit gazon, terrassen en borders en beschikt over een gezellig en ruim overdekt terras/ veranda van ca. 16m². Daarnaast staat er een royale tuinberging en beschikt de tuin over een achterom langs de garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017, kavel oppervlakte 296m², woonoppervlakte 128m² - De oprit heeft ruimte voor twee auto's - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 st zonnepanelen (2017) - CV-ketel: Intergas HRE uit 2017 (eigendom) - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte met een scala aan gebruiksmogelijkheden