Stationsweg 729781 CK BedumBedum Noord - West

Sfeervolle 2/1 kap woning met een fraaie KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, 4 RUIME SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE en een FANTASTISCHE TUIN met o.a. gezellige VERANDA en veel privacy. Sfeervol en comfortabel wonen, een karakteristieke uitstraling, centrale ligging en een fantastische besloten tuin met o.a. fruitbomen en een gezellige veranda/terrasoverkapping. Zo maar een paar kenmerken van deze, aan de achterzijde uitgebouwde (1997), helft van een dubbele herenbehuizing uit ca. 1940. Opvallend is de hoeveelheid leefruimte in- en om de woning met een woonoppervlakte van maar liefst 188m² en een perceel oppervlakte van 730m² eigen grond. De woning kent onder andere op de begane grond een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken met tuindeuren naar het terras en een inpandige garage. Verder tref je vier ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De fantastische tuin biedt veel privacy en bestaat onder andere uit een royaal gazon met fruitbomen, een royaal terras aan de woning en een gezellige veranda/terrasoverkapping. Daarnaast is er een nog vrijstaande schuurruimte en een tuinberging aan de veranda. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze karakteristieke woning op fraaie locatie. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op stationsweg72.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2023) en een 11-traps kelder, kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 39m². Deze voormalige woonkamer en-suite heeft een sfeervolle schouw met houtkachel. Vervolgens kom je in de achterhal met toegang tot zowel de tuin, het toilet en de bijkeuken met doorloop naar de inpandige garage. Aan de tuinzijde tref je de ruime woonkeuken van ca. 22m² met vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras/de tuin en een nette keukeninrichting (1997) voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en grote koelkast. De verdieping bereik je middels een bordestrap vanuit de entree. Vanaf de overloop, met ruimte voor een werkplek en de trapopgang naar de bergzolder, heb je toegang tot de 4 ruime slaapkamers van resp. ca. 9, 11, 14 en 18m² en de nette badkamer (1997) met vloerverwarming en voorzien van whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap vanaf de overloop en bestaat uit een royale bergzolder met de mogelijkheid om hier eventueel één of misschien zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. De heerlijke, royale, diepe tuin maakt het geheel compleet en kent naast veel privacy (geen achterburen) een royaal gazon met fruitbomen ( stoof- en handpeer en appel) borders, houtstek (2x) en royaal terras. Bovendien staat er een vrijstaande houten schuurruimte/berging en een gezellige veranda/terrasoverkapping inclusief tuinberging (2018). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van maar liefst 188m² en een perceel oppervlakte van 730m² eigen grond - Woning in 1997 aan de achterzijde uitgebouwd - Woonkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - Nagenoeg volledig geïsoleerd met grotendeels HR++ isolatieglas - 14 Zonnepanelen (2023) - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting