't Holtstek 169781 NK BedumBedum Zuid - Oost

Ben je opzoek naar een VERRASSEND RUIME HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS, een CENTRALE LIGGING en een GARAGEBOX? Stop dan maar met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze verrassend, ruime hoekwoning met garage gelegen direct aan het gezellige dorpshart van Bedum. Kijk voor de volledige presentatie op 'tholtstek16.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving direct aan het dorpshart met al zijn voorzieningen, zoals breed winkelaanbod, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca en basis onderwijs. Maar ook de bruisende stad Groningen ligt binnen handbereik en is zowel met de auto, trein, bus en zelfs op de fiets uitstekend bereikbaar. Indeling: Vanuit de hal/entree met meterkast en toilet met fonteintje kom je in de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer van ruim 31m² heeft o.a. een trapkast en heerlijke openslaande deuren (2022) naar de achtertuin. Mede door het grote glasoppervlakte van deze tuindeuren heb je een prettige lichtinval in de leefruimte. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin en beschikt daarnaast over een nette, moderne keukeninrichting (2015) voorzien van enig inbouwapparatuur, zoals; een 4-pitsgasstel, koel-/ vriescombinatie, combi-oven, oven, wasemkap en vaatwasser. De gehele begane grond heeft geen drempels en is voorzien van een nette, doorgelegde pvc-vloer uit 2023. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers van resp. ca. 6,5, 10 en 12m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De, in 2009 gerealiseerde, badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping bestaande uit een ruime overloop met bergruimte, witgoedaansluiting en hier hangt ook de cv-ketel (2015) en de omvormer van de zonnepanelen. Tot slot de ruime extra zolderkamer ca. 11m² (gemeten op 1,5m hoogte, i.v.m. het schuine dak.). Tuin: De tuin is gesitueerd op het zonnig zuiden, heeft een achterom en een fraaie veranda/ terrasoverkapping geplaats in 2020. Daarnaast bestaat de tuin voornamelijk uit terras en heeft het een besloten karakter met veel privacy. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de eigen garagebox. Garagebox: Vanuit de tuin toegang tot de eigen garagebox voorzien van elektra, aluminium kanteldeur en de dakbedekking is in 2021 vernieuwd. Bijzonderheden: - Centrale ligging direct aan het centrum van Bedum met alle voorzieningen binnen handbereik - Garagebox vanuit de eigen tuin te bereiken - 4 slaapkamers - Tuin op het zonnige zuiden met veel privacy en een fraaie veranda uit 2020 - CV-ketel: Remeha Avanta uit 2015 (eigendom) - 8 Stuks zonnepanelen uit 2015