Beegderveld 26099 NC BeegdenBeegden

Karakter, hoge plafonds en opvallend veel gebruiksmogelijkheden komen hier mooi samen. Deze vrijstaande woning valt direct op door details zoals ensuitedeuren met glas in lood, sierlijsten en schouw, terwijl de indeling juist veel praktische ruimte biedt. Vier slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond, een garage met twee bergingen en een ruime tuin maken het geheel interessant voor gezinnen, thuiswerkers en kopers die ruimte zoeken voor hobby of opslag. Een bijzonder onderdeel is de schuilkelder uit de Tweede Wereldoorlog, die is aangewezen als gemeentelijk monument. De woning bevindt zich in Beegden, binnen de gemeente Maasgouw, in een dorpse omgeving met de omliggende plaatsen in de regio binnen bereik. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 8,7 m²) bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor voorraad en spullen die je graag uit het zicht bewaart. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier zijn de multifunctionele ruimte, keuken, eetkamer en woonkamer toegankelijk. Ook bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de provisiekelder. Via de hal kun je bovendien door naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer (ca. 7,6 m²). Dankzij het doorkijkraam richting de hal staat deze kamer in verbinding met de rest van het huis. De ruimte is bijvoorbeeld geschikt als kantoor, speelkamer of hobbykamer. In de woonkamer (ca. 15,9 m²) komen verschillende karakteristieke elementen samen. Het hoge plafond is afgewerkt met sierlijsten en ook de schouw is nog aanwezig. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Via de ensuitedeuren met glas in lood staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. Ook de eetkamer (ca. 19,6 m²) heeft een hoog plafond en meerdere grote raampartijen. De combinatie met de ensuitedeuren geeft beide kamers ieder een eigen functie, terwijl je ze toch als één leefgedeelte kunt gebruiken. Via de hal is de eetkamer daarnaast afzonderlijk bereikbaar. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de gesloten keuken (ca. 17,5 m²). Hier staat een keukenopstelling met een afzuigkap en is er ook ruimte voor een eettafel. Daarmee kun je naast de afzonderlijke eetkamer ook in de keuken een dagelijkse eethoek maken. Vanuit de keuken bereik je de doucheruimte (ca. 12,4 m²). Deze is voorzien van een douche. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Aansluitend is er een separate, geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een duoblok en een fonteintje. Verdieping Boven kom je uit op de overloop (ca. 8,5 m²). Vanuit hier zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Een vaste muurkast biedt extra bergruimte en via een vaste trap ga je verder naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds en raampartijen op. De verschillende formaten maken het mogelijk om naast slaapkamers bijvoorbeeld een werk-, kinder- of kleedkamer in te richten. Slaapkamer 1 (ca. 14,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 11,6 m²); Slaapkamer 4 (ca. 4,8 m²). Centraal op de verdieping bevindt zich de geheel betegelde badkamer (ca. 5,3 m²). Deze is ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een duoblok. Bergzolder Via de vaste trap bereik je de bergzolder (ca. 21,0 m²). Hier heb je flink wat extra ruimte voor koffers, seizoensspullen en andere opslag. De kapconstructie is hier grotendeels in het zicht. Garage en bergingen Achter op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met een garage en twee afzonderlijke bergingen. De garage (ca. 12,1 m²) is voorzien van openslaande deuren. Aansluitend bevinden zich twee bergingen van circa 12,4 m² en 17,4 m². Deze combinatie geeft je veel praktische mogelijkheden voor fietsen, gereedschap, opslag of een hobby. Zo houd je deze functies eenvoudig gescheiden van de woonruimtes in huis. Tuin Via de hal en een eigen achterom is de tuin bereikbaar. Op dit moment bestaat een groot deel van de buitenruimte uit gazon, aangevuld met bomen, groen en bestrating. Door het formaat van de buitenruimte en de aanwezige bijgebouwen kun je verschillende functies een eigen plek geven en de tuin verder naar je eigen smaak inrichten. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met vier slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond. - Karakteristieke details zoals hoge plafonds, sierlijsten, een schouw en ensuitedeuren met glas in lood. - Garage met openslaande deuren en twee afzonderlijke bergingen. - Handige provisiekelder en een bergzolder die via een vaste trap bereikbaar is. - De schuilkelder uit de Tweede Wereldoorlog is aangewezen als gemeentelijk monument. - Het tweede perceel heeft de bestemming ‘bedrijf’. - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).