Heerstraat-Noord 166099 AX BeegdenBeegden

Zoek je een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, twee garages en volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Met circa 133 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een riante hoofdslaapkamer en een vrijwel volledig onderkelderde woning beschik je over een sterke basis. Ook praktisch is er veel ruimte aanwezig dankzij de inpandige garage, een vrijstaande tweede garage en een bergzolder. De woning is op verschillende onderdelen toe aan modernisering. Juist daardoor krijg je hier de kans om de indeling en afwerking aan te passen aan je eigen woonwensen. Dat maakt de woning interessant voor bijvoorbeeld gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en graag zelf aan de slag gaan. Beegden combineert een dorpse woonomgeving met veel groen en natuur in de directe omgeving. De Beegderheide en de waterrijke omgeving rond de Lange Vlieter bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Via de N273 zijn omliggende plaatsen en de aansluiting op de A2 goed bereikbaar. Kelder Een belangrijk pluspunt van deze woning is de omvangrijke kelder. Vrijwel de gehele woning is onderkelderd en de ruimtes zijn zowel vanuit de hal als via de garage bereikbaar. De kelder bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimtes (ca. 14,9 m², ca. 11,6 m² en ca. 33,7 m²). Hierdoor is er bijzonder veel extra ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld voorraad, opslag, een werkruimte of hobbyruimte. In een van de kelderruimtes bevindt zich tevens de cv-ketel. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een karakteristiek glas-in-loodraam. Vanuit hier zijn de keuken, woonkamer, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Vervolgens stap je de woonkamer (ca. 34,5 m²) binnen. Grote raampartijen aan meerdere zijden en de erker zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal tuincontact. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een ruime zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 13,5 m²). De keukenopstelling is uitgevoerd in een L-vorm en beschikt over een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en magnetron. Ook is er een vaatwasser aanwezig, deze is echter niet functioneel. De ruimte biedt mogelijkheden om bij een modernisering opnieuw naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken bereik je het tussenportaal. Hier bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van een duoblok en een fonteintje. Vanuit het portaal heb je daarnaast toegang tot de inpandige garage. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is opvallend royaal. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan de mogelijkheden bekijken om de ruimte weer op te delen in twee aparte slaapkamers. Openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang tot het balkon (ca. 1,4 m²). Ook aan de achterzijde beschikt deze slaapkamer over openslaande deuren. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer drie beschikt over een eigen wastafel. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer (ca. 3,9 m²). Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 27,4 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,4 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m²). Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 19,3 m²). Deze verdieping biedt flink wat aanvullende opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garages Direct aan de woning bevindt zich de inpandige garage (ca. 17,5 m²). Deze is vanuit het tussenportaal bereikbaar en beschikt aan de buitenzijde over openslaande deuren naar de oprit. Dankzij het hoge plafond is er veel extra ruimte in de hoogte. De garage kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of als werkruimte. Achter in de tuin staat daarnaast een tweede, vrijstaande garage (ca. 24,5 m²). Deze is voorzien van een kantelpoort naar de oprit aan de zijkant van het perceel en een separate loopdeur naar de tuin. Daarmee beschik je over nog meer ruimte voor bijvoorbeeld een auto, fietsen, gereedschap of andere spullen. Tuin Rondom de woning ligt een royale buitenruimte die grotendeels naar eigen inzicht kan worden ingericht. Op dit moment heeft de tuin een open karakter en vormt deze vooral een goede basis om zelf mee aan de slag te gaan. Door de beschikbare ruimte kun je bij de aanleg denken aan een combinatie van terras, gazon en beplanting, passend bij jouw eigen wensen. De oprit loopt langs de woning richting de vrijstaande garage achter op het perceel. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande tuindeuren voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Bijzonderheden - Drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond; - Vrijwel volledig onderkelderd met drie kelderruimtes; - Twee garages; - Woning en tuin bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).