Baron van Leefdaelstraat 485741 GX Beek en DonkDonk

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex Résidence Die Heere van Leefdael. Het appartement is gelegen op een zeer centrale locatie nabij uitvalswegen. Het gezellige vernieuwde winkelplein Piet van Thielplein met de weekmarkt is letterlijk om de hoek. Vanaf het terras heeft u vrij uitzicht over het groen en het kanaal. Het appartement is voorzien van een royale, woonkamer, fijn terras, half open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Gebruiksoppervlakte wonen 108 m² Terras 15 m² Inpandige berging 8 m² Bouwjaar 1996 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Ruim appartement met eigen terras. • (Fiets) berging op de begane grond. • Naast het complex is er een eigen parkeerplaats aanwezig. • De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 189,62. Inbegrepen zijn opstalverzekering, onderhoud buitenzijde en onderhoudscontract lift. Het betreft een actieve VvE. • Schoonmaakkosten algemene ruimtes ca.€ 40,- per kwartaal. • Het complex is zeer nabij het Piet van Thielplein gelegen en heeft uitzicht op het groen en het kanaal. BEGANE GROND De centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, geeft u toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en berging op de begane grond. 1E VERDIEPING Via een galerij is de voordeur te bereiken. Hal met garderobe en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Hier bevindt zich ook de intercominstallatie. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen met veel licht inval. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Een deur geeft toegang tot het ruime terras. De semi-open keuken met inbouwmeubel in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast met vriesvak, carrouselkast, diverse lades en kasten. Prachtig ruim terras (ca. 15 m²) met uitzicht op de Donkse Brug met de Zuid-Willemsvaart en uitzicht op voormalige villa “Leefdael”. De woonkamer geeft toegang tot de ruime berging met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel bouwjaar 2023, merk: Nefit. Ruime slaapkamer met vloerbedekking, radiator, ruime schuifwandenkast en draai-kiepraam. 2e slaapkamer met vloerbedekking, schuifwandenkast, radiator en draai-kiepraam. De ruime badkamer heeft een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel en designradiator. PARKEERPLAATS Naast het appartementencomplex heeft u de mogelijkheid om de auto op uw eigen parkeerplaats te parkeren. BERGING Op de begane grond is een eigen (fiets)berging met elektra aanwezig.