Brouwersstraat 6-B5741 CM Beek en DonkDonk

BELANGRIJK Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt. Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning worden verkocht aan niet huurders. Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden: - U huurt een woning in de gemeente Laarbeek. - U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie. - U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning. - Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang. - De achter te laten woning moet terugkeren in de regulier verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming). Woningcorporatie woCom stelt bij verkoop van een woning de volgende verplichtingen: - De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Van Thiel & Van Rooij notariaat in Beek en Donk. - De kosten voor kadastrale splitsing van het perceel € 495,-, worden in rekening gebracht bij de koper. - Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom. - In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en een zelfbewoningsplicht van 3 jaar opgenomen. - Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd. Tussenwoning met L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime badkamer. Zeer ruime garage met verdieping is achterom bereikbaar via de Heesweg. De woning is gelegen zeer nabij het Piet van Thielplein met diverse winkels, horeca, openbare voorzieningen en uitvalswegen. Inhoud 322 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Perceeloppervlakte circa 183 m² Garage + berging 42 m² Bouwjaar 1960 Energielabel E Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Houten kozijnen met isolerende beglazing. • Begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. • Er is geen cv-ketel aanwezig in de woning. • Er is een zeer ruime garage met verdieping aanwezig op het perceel. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. Hal met gestoffeerde trap en meterkast met 4 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtstroom. Deels betegelde toiletruimte met closet. L-vormige woonkamer met tegelvloer en deels stucwerk wanden, deels schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond. In de woonkamer is een gashaard aanwezig en radiatoren. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, RVS spoelbak, koelkast en diverse lades en kasten. Praktische verdiepte kelderkast onder de trap. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers met houten kozijnen en dubbele beglazing, en vloerbedekking. De wanden zijn behangen en deels gestuct. Eén slaapkamer heeft een radiator en een inbouwkast met opstelling expansievat. Ruime betegelde badkamer met douche en thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en radiator. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vlizo trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ruime bergzolder met 2 dakramen. TUIN + GARAGE + BERGING De achtertuin is gericht op het oosten en voorzien van een buitenkraan, bestrating, borders en een vijvertje. De achtergevel heeft een handmatig bedienbaar zonnescherm. Berging met bergzolder en elektra. Zeer royale garage met openslaande deuren, smeerput, krachtstroom, uitstortgootsteen en trap naar verdieping met voormalige duiventil.