Burgemeester van der Weidenlaan 605741 AV Beek en DonkDonk

Zeer ruime en recent gemoderniseerde, geschakeld vrijstaande woning met moderne living met extra eetkamer, luxe open keuken inclusief kookeiland, ruime aangebouwde serre en bijkeuken. Totaal maar liefst 5 slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder. De woning heeft een tuinhuis, 2 overkappingen en een garagebox. Gelegen aan een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 700 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 189 m² Garagebox 21 m² Perceeloppervlakte 330 m² Bouwjaar 1961 Energielabel B Aanvaarding maart 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. • Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst in 2022. • De gehele begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming. • In 2022 zijn de woonkamer en keuken compleet vernieuwd. • De woning is zeer royaal uitgebouwd en voorzien van een serre, tuinhuis en garagebox. • De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijke pleintje met speeltoestellen. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en vernieuwde uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Prachtige moderne speels ingedeelde woonkamer met PVC vloer, vlak stucwerk wanden met akoestisch paneel en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de woonkeuken. Moderne eetkamer met PVC vloer, vlak stucwerk wanden, akoestisch paneel, grote raampartijen, openslaande tuindeuren en inbouwspots. De eetkamer geeft middels openslaande deuren en grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. Luxe keuken (2022) met kookeiland, koffiecorner en hoge inbouwkasten. Het kookeiland heeft een royaal composiet werkblad, inductiekookplaat (Atag) met recirculatie filter, vaatwasser (2024), Quooker en lades met softclose. Wand met koelkast, combi-oven, stoomoven en ruime kasten. Fraaie koffiecorner met inbouwspots. Een deel van de keuken heeft een prachtige vide met dakraam. Tevens is er praktische verdiepte trapkast. Portaal met ruime schuifkastenwand. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen inclusief warm- en koudwaterkraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Sfeervolle ruime serre met glazen schuifwanden, PVC vloer, ingebouwde houtkachel, 2 lichtkoepels en diverse elektra punten. De serre is werkelijk prachtig en multifunctioneel te gebruiken. De serre heeft ook vloer- en wandisolatie. 1E VERDIEPING Via de overloop en gang zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, radiatoren, draai-kiepramen, handmatig (voorzijde) en elektrisch (achterzijde) bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer heeft inbouwspots, een fraai Frans balkon en een walk-in closet. De badkamer heeft een ligbad met spatscherm, wandcloset, wastafel en kasten. Een raam zorgt voor daglicht toetreding. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een multifunctionele ruimte en een 5e slaapkamer. Diverse bergruimtes achter knieschotten en opstelling cv-combiketel merk Atag bouwjaar 2018. Entresol bereikbaar middels losse trap en voorzien van een dakraam. De 5e slaapkamer heeft deels een laminaat vloer, deels tapijttegels, diverse bergruimtes achter knieschotten en een dakraam. TUIN + OVERKAPPINGEN De verzorgde tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuidoosten. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating, bloemenborders, fraaie zitkuil en vijver. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. Naast de vijver is een fraaie overkapping aanwezig. Zowel de voor- als achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan. TUINHUIS + GARAGEBOX Achter in de tuin is een tuinhuis (type blokhut) aanwezig met ruime overkapping en voorzien van elektra. Links van de woning is de eigen garagebox (ca. 21 m²) gesitueerd. Deze heeft een elektrische sectionaal deur. Een deel van de zonnepanelen is op het dak geplaatst.