De Vuurdoorn 125741 DP Beek en DonkDonk

Uitgebouwde eindwoning met z-vormige woonkamer, open keuken en aangebouwde tuinkamer. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De 2e verdieping heeft een ruime zolderkamer met 2 dakkapellen. Achter in de tuin is een vrijstaande ruime garage met overkapping aanwezig. De woning is gelegen in een jaren ’80 woonwijk “De Voorbeemd” nabij diverse speelweides, op korte afstand van bosgebied en het Piet van Thielplein met diverse winkels en horeca. Inhoud 466 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 132 m² Garage 28 m² Perceeloppervlakte 183 m² Bouwjaar 1981 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. • De voorgevel heeft een handmatig bedienbaar zonnescherm. De slaapkamers hebben een handmatig bedienbaar rolluik. • De zolderkamer heeft 2 grote dakkapellen en een airco. • Ruime garage met elektrische sectionaal deur. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van garderobe, meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars. Betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer met grote raampartijen, stucwerkwanden, grenen houten planken vloer, glasvezelaansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping en praktische trapkast. De uitbouw is voorzien van tuindeuren met fraaie glas-in-loodramen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Open keuken met inbouwmeubel in hoekopstelling welke is voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, losse combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens direct toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben laminaatvloeren, stucwerkwanden en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel merk AWB Thermomaster HR, bouwjaar 2003 en een dakraam. Royale zolderkamer met 2 grote dakkapellen, zijraam en airco. Het is mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren. TUIN + OVERKAPPING De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een zeer ruime overkapping met vlonderplanken. Onder het terras is de voormalige vijver nog aanwezig. Middels een zijpoort is de tuin bereikbaar. GARAGE + BERGING De vrijstaande garage is halfsteens gebouwd en voorzien van elektra en elektrische sectionaal deur. De garage is aan de achterzijde bereikbaar via de weg; “De Hazelaar”.