Dokter Timmerslaan 65741 XH Beek en DonkBeek

Sfeervol wonen met karakter, ruimte en historie — midden in het dorp! Bent u op zoek naar een woning met charme, een centrale ligging én een royaal perceel? Dan is deze helft van een voormalige burgemeesterswoning uit 1864 precies wat u zoekt! Met authentieke details, verrassend veel leefruimte, een diepe tuin en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning alles voor wie sfeer wil combineren met comfort. De woning is grotendeels herbouwd in 1982 en uitstekend onderhouden. Begane grond: Warm welkom met authentieke charme. Via de originele entree komt u binnen in de hal, waar direct de historische sfeer voelbaar is. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer. De speels ingedeelde split-level living is voorzien van een knusse houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De speelse niveauverschillen creëren een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een imposant 6-pits gasfornuis met brede oven. Vanuit de keuken kijkt u uit over de lager gelegen woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Een absoluut uniek element is de ruime gewelvenkelder, bereikbaar vanuit de keuken. Perfect voor wijnliefhebbers of als praktische opslagruimte, met authentieke gewelfde plafonds en karakteristiek metselwerk. Eerste etage: Rust en comfort Via de vaste trap aan de achterzijde bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een gelakte houten vloer. De ruime badkamer is slim en functioneel ingericht met een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een Velux-dakraam voor natuurlijk daglicht. Zolder: Volop mogelijkheden Een vaste trap brengt u naar de royale bergzolder, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitengebeuren: genieten van ruimte en privacy Op een perceel van maar liefst 866 m² biedt de diepe achtertuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een zonnig terras, een moestuin of een speelplek voor de kinderen — hier kan het allemaal. De vrijstaande berging is voorzien van elektra, ramen en een bergzolder en is eenvoudig aan te passen tot garage of hobbyruimte. De diepe oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken op een rij Riant perceel van 866 m² met veel privacy Centrale ligging aan het Heuvelplein, nabij winkels en supermarkt Woning met historie en karakteristieke details Multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor garage of hobbyruimte Energielabel C (gedeeltelijk dubbel glas, hete-luchtverwarming) Royale bergzolder bereikbaar via vaste trap Snel beschikbaar — deze zomer al wonen! Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte! Beleef het zelf en plan een bezichtiging. Deze woning biedt de perfecte mix van historie, comfort en buitenruimte — een zeldzame vondst op een centrale locatie! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.